Verzekering tegen wanbetaling: voorkomt het huurachterstanden?

De economische crisis als gevolg van de COVID-19 pandemie is verwoesting van de gezinseconomieën. Een van de grootste problemen die het veroorzaakt, is het onvermogen van sommige gezinnen om om te gaan met huurbetalingen. Als oplossing kiezen steeds meer verhuurders voor een verzekering tegen wanbetaling afsluiten om betalingsachterstanden te voorkomen.

Dit relatief nieuwe type verzekering heeft een periode van verhogingen vanaf 2019%, toen ze met 35 % stegen volgens gegevens van de Observatorio Español del Seguro de Impago de Alquiler (OESA) (Spaans Waarnemingscentrum voor Huurschuldverzekeringen)maar in het pandemische seizoen is de werving verdubbeld, in die mate dat de OESA schat dat in 2021 de 30 % van de nieuwe huurcontracten zal een verzuimverzekering bevatten.

"Door de COVID-19-crisis voelen verhuurders zich onzekerder over mogelijke wanbetaling."legt Emiliano Bermudez, adjunct-directeur-generaal van donpiso. "De volatiele context waarin we leven maakt het ook erg moeilijk om toekomstige delinquenties te voorspellen," redeneert hij.

Daarom gelooft de expert dat de beste keus Om situaties van wanbetaling te voorkomen, kunt u deze wanbetalingsverzekeringen afsluiten. "Het is de beste manier om er zeker van te zijn dat het geld aankomt.Dit is de trend die de maatschappij volgt", zegt Emiliano Bermúdez, die eraan toevoegt dat "het de trend is die de maatschappij volgt".

Hoe werkt een verzuimverzekering?

"De verzekering tegen niet-betaling van verhuur dekt de huur die is overeengekomen op het moment van ondertekening voor maximaal 12 maanden van wanbetaling".legt Emiliano Bermúdez uit. Op deze manier stelt de verhuurder zijn maandelijkse huur veilig en voorkomt hij dat de huurder in gebreke blijft.

Naast wanbetaling bieden deze verzekeringen ook andere dekkingen. "Als er eenmaal een verzekering is afgesloten," zegt Emiliano Bermúdez, "is het gebruikelijk om bescherming voor schade aan het huis of diefstal toe te voegen. Die op hun beurt de belangrijkste oorzaak van geschillen tussen de verhuurder en de huurder," voegt hij eraan toe.

Voor de expert heeft het afsluiten van een verzekering ook voordelen voor de huurder, omdat het financiële verlichting biedt in het geval dat hij de huurkosten niet kan betalen. huurbetalingen. "Met een uitgebreide dekking kan de huurder mogelijke onaangename situaties vermijden. Zoals op de lijst van wanbetalers komen te staan of zelfs het huis uitgezet worden."Hij gelooft.

"Een wanbetalingsverzekering is een heel handig hulpmiddel".denkt hij. En hij voorspelt dat er in de toekomst steeds meer verzekeringen in de huursector zullen komen. "Net als bij autoverzekeringen, bijvoorbeeld, waarschijnlijk na verloop van tijd een noodzakelijke voorwaarde voor huren worden.", waagt hij het erop.