Vastgoedexpert in renovatie van gebouwen

Een vastgoedtaxateur speelt een cruciale rol in de context van renovaties van gebouwen. Hun belangrijkste functie is het evalueren en analyseren van verschillende aspecten met betrekking tot het onroerend goed en de uit te voeren interventie. Dit zijn enkele van de specifieke functies van een vastgoedexpert in de context van renovaties van gebouwen:

1. Taxatie van onroerend goed:
2. Technische analyse:
   • Beoordeel de structurele en technische staat van het gebouw.
   • Identificeer mogelijke structurele, funderings-, elektrische, loodgieters-, enz. problemen.
   • Geef aanbevelingen voor noodzakelijke technische verbeteringen.
3. Naleving van regelgeving:
   • Controleer of de plaatselijke regels en voorschriften met betrekking tot rehabilitatiewerkzaamheden worden nageleefd.
   • Adviseer over de benodigde vergunningen en licenties.
4. Kostenraming:
   • Bereken de geschatte kosten van het herstel, inclusief materiaal en arbeid.
   • Geef een gedetailleerde begroting voor het project.
5. Juridisch advies:
   • Samenwerken met advocaten en juristen om ervoor te zorgen dat rehabilitatie voldoet aan de relevante wet- en regelgeving.
6. Toezicht op de werkzaamheden:
   • Bewaak de voortgang van de rehabilitatie om ervoor te zorgen dat deze volgens plan verloopt.
   • Problemen tijdens de uitvoering van werkzaamheden identificeren en aanpakken.
7. Deskundigenrapport:
   • Bereid voor deskundigenverslagen De rehabilitatie van het pand moet een gedetailleerd rapport bevatten met de oorspronkelijke staat van het pand, de aanbevelingen voor interventie en alle veranderingen die tijdens de rehabilitatie zijn aangebracht.
8. Technisch advies voor eigenaars:
   • Technisch advies geven aan eigenaars over beslissingen die tijdens het rehabilitatieproces genomen moeten worden.
9. Bemiddeling en conflictoplossing: