Prijzen gebruikte huizen beginnen 2021 te stijgen

De prijs van tweedehands koopwoningen steeg in januari met 0,1% ten opzichte van december en het jaar-op-jaarcijfer staat op +0,7%. In de maand januari stegen de prijzen in 34 provincies ten opzichte van de voorgaande maand.

Het onroerend goed portaal Hogaria.net constateert een nieuwe stijging in de prijs van te koop staande gebruikte woningen gedurende de maand januari in vergelijking met december. De gemiddelde prijs per vierkante meter van te koop staande gebruikte woningen was 1.729 euro in vergelijking met 1.726 euro eind december.

Provincies en hoofdsteden met de grootste prijsdalingen/stijgingen in januari

De Spaanse provincies waar de huizenprijzen in januari het meest daalden waren:

• Huesca (-1.2%),
• Soria (-1%),
• Huelva (-1%),
• Teruel (-0.9%)
• Zaragoza (-0.5%)

Aan de andere kant waren de provincies met de hoogste prijsstijgingen:

• Lleida (1.1%),
• Jaén (0,9%),
• Valladolid (0,9%),
• Toledo (0,8%)
• Cáceres (0,7%)

De provinciehoofdsteden met de grootste prijsdalingen in januari waren: Murcia (-0.3%), Barcelona (-0.3%), Castellón de la Plana (-0.2%), Soria (-0.2%) en Huelva (-0.1%). Aan de andere kant waren de hoofdsteden met de hoogste prijsstijgingen: Badajoz (0.7%), Palma de Mallorca (0.6%), Valencia (0.5%), Sevilla (0.4%) en Cádiz (0.4%).

Wat gebeurde er in de grote hoofdsteden in januari?

Als we de prijzen van de maand januari in Madrid en Barcelona Hoofdstad analyseren, stijgt Madrid met 0,2% en daalt Barcelona met 0,3%. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.693 euro in Madrid en 3.579 euro in Barcelona. Per wijk bekeken, zijn in Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí en Retiro de wijken met de hoogste gemiddelde prijs per vierkante meter (5.238 euro) en in Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi en Ciutat Vella met een gemiddelde prijs van 5.107 euro.

In twee van de belangrijkste nationale hoofdsteden, Sevilla (2.410 €/m2) en Valencia (2.295 €/m2). Sevilla registreert een stijging van 0,4% en Valencia stijgt met 0,5%. De wijken Nervión, Los Remedios en Casco Antiguo zijn het duurst in Sevilla met een gemiddelde prijs van 3.613 €/m2 en in Valencia, Ciutat Vella, L' Example en El Pla del Real met een gemiddelde prijs van 3.515 €/m2.