Assicurazione contro le inadempienze: previene gli arretrati di affitto?

La crisi economica derivante dalla pandemia COVID-19 è che sta distruggendo le economie familiari. Uno dei problemi principali che sta generando è l'incapacità di alcune famiglie di far fronte a pagamenti dell'affitto. Come soluzione, un numero crescente di locatori opta per stipulare un'assicurazione contro le inadempienze per evitare ritardi nei pagamenti.

Questo tipo di assicurazione, relativamente nuovo, ha attraversato un periodo di aumenti dal 2019%, quando sono aumentati di 35 % in base ai dati del Observatorio Español del Seguro de Impago de Alquiler (OESA) (Osservatorio Spagnolo dell'Assicurazione contro l'Inadempimento dell'Affitto)ma nella stagione pandemica, il reclutamento è raddoppiato, al punto che l'OESA stima che nel 2021 il 30 % dei nuovi contratti di noleggio includeranno l'assicurazione contro le inadempienze.

"La crisi della COVID-19 ha fatto sì che i locatori si sentissero più insicuri riguardo a possibili mancati pagamenti.", spiega Emiliano Bermudez, vice direttore generale di donpiso. "Il contesto volatile in cui viviamo rende anche molto difficile prevedere le delinquenze future", spiega.

Per questo motivo, l'esperto ritiene che il opzione migliore per evitare situazioni di inadempienza è quello di stipulare queste assicurazioni di inadempienza. "È il modo migliore per assicurarsi che il denaro arrivi.Questa è la tendenza che la società sta seguendo", afferma Emiliano Bermúdez, che aggiunge che "è la tendenza che la società sta seguendo".

Come funziona l'assicurazione contro le inadempienze?

"L'assicurazione contro il mancato pagamento di noleggio copre l'affitto concordato al momento della firma fino a 12 mesi di mancato pagamento".spiega Emiliano Bermúdez. In questo modo, il proprietario si assicura l'affitto mensile ed evita situazioni di inadempienza da parte dell'inquilino.

Oltre al mancato pagamento, queste assicurazioni offrono altre coperture. "Una volta stipulata l'assicurazione", dice Emiliano Bermúdez, "è comune aggiungere una protezione per i danni alla casa o il furto. Che a loro volta sono i causa principale del contenzioso tra il proprietario e l'inquilino", aggiunge.

Per l'esperto, la stipula di un'assicurazione ha anche dei vantaggi per l'inquilino, in quanto fornisce un sollievo finanziario nel caso in cui non sia in grado di sostenere i costi dell'affitto. Pagamenti dell'affitto. "Con una copertura completa, l'inquilino evitare possibili situazioni spiacevoli. Come entrare nell'elenco degli inadempienti o addirittura essere sfrattato."Lui crede.

"L'assicurazione contro le insolvenze è uno strumento molto conveniente".pensa. E prevede che in futuro ci saranno sempre più polizze nel settore del noleggio. "Proprio come l'assicurazione auto, per esempio, è probabile che nel tempo diventino una condizione necessaria per l'affitto.", azzarda.