Restauro di un vecchio tetto - Rehabilitaciones Tamarit

Descrizione della riabilitazione del vecchio tetto mediante il recupero delle tegole e l'installazione di un isolamento termico in polistirene estruso.

Il processo di riadattamento di un vecchio tetto attraverso il recupero delle tegole e l'installazione di un isolamento termico in polistirene estruso (XPS) consiste nelle seguenti fasi:

1. Smontaggio e smistamento di vecchie piastrelle:
   Le piastrelle esistenti saranno rimosse a mano, facendo attenzione a non romperle. Le piastrelle in buone condizioni saranno selezionate e conservate per un successivo riutilizzo. Quelle deteriorate saranno scartate o sostituite con nuove piastrelle, compatibili per formato ed estetica con quelle originali.
2. La revisione e la riparazione della struttura del tetto:
   Una volta rimosse le tegole, la struttura portante (travi, arcarecci, listelli) dovrà essere ispezionata per identificare eventuali danni, come umidità o legno marcio. Se necessario, gli elementi danneggiati dovranno essere rinforzati o sostituiti per garantire la stabilità e la sicurezza del tetto.
3. Installazione dell'isolamento termico in polistirene estruso (XPS):
   Uno strato di isolamento termico in polistirene estruso (XPS), selezionato per la sua elevata capacità isolante, impermeabilità e resistenza alla compressione, sarà posizionato sopra la struttura esistente. L'XPS migliorerà significativamente il comfort termico all'interno dell'edificio, riducendo la perdita di calore in inverno e minimizzando il surriscaldamento in estate.
4. Installazione di una pellicola impermeabile e traspirante:
   Sopra l'isolamento termico, dovrà essere posizionato un telo impermeabile e traspirante per proteggere l'isolamento da possibili perdite d'acqua e per garantire la traspirabilità del tetto, evitando la condensa interna che potrebbe compromettere sia la struttura che l'isolamento.
5. Rifacimento del tetto con tegole recuperate:
   Le piastrelle precedentemente selezionate e recuperate saranno riposizionate manualmente, assicurandone la corretta disposizione e il fissaggio per evitare spostamenti o perdite. Se necessario, saranno integrate con nuove piastrelle di caratteristiche simili a quelle originali.
6. Sigillatura e finitura dei giunti e dei punti critici:
   Si dovrà prestare particolare attenzione ai punti critici del tetto, come i colmi, le grondaie, i camini e le giunzioni con altre strutture. Dovranno essere applicati materiali sigillanti appropriati per garantire l'impermeabilità e la durata del tetto in queste aree.
7. Controllo finale e pulizia del sito:
   Una volta installate le tegole e gli elementi di protezione, il tetto verrà controllato completamente per garantire che tutto sia stato installato correttamente. Il lavoro verrà pulito, rimuovendo qualsiasi residuo e assicurando che l'area sia in perfette condizioni.

Vantaggi del sistema applicato:

• Recupero estetico: Il riutilizzo delle tegole originali consente di mantenere l'estetica tradizionale del tetto, preservandone il carattere storico o architettonico.
• Migliorare l'efficienza energetica: L'incorporazione dell'isolamento in polistirene estruso garantisce un notevole risparmio energetico, migliorando il comfort termico e riducendo il consumo energetico.
• Impermeabile e resistente: L'uso di teli impermeabili e il corretto posizionamento delle tegole garantiscono l'impermeabilità e proteggono il tetto da future perdite.

Questo processo di ristrutturazione non solo assicura il ripristino del tetto, ma ne migliora anche le prestazioni termiche, prolungandone la vita utile e contribuendo a un maggiore risparmio energetico a lungo termine.