I prezzi delle case usate iniziano il 2021 in rialzo

Il prezzo delle abitazioni usate in vendita è aumentato di 0,1% a gennaio rispetto a dicembre e il tasso anno su anno si attesta a +0,7%. Durante il mese di gennaio, 34 province hanno registrato un aumento dei prezzi rispetto al mese precedente.

Il portale immobiliare Hogaria.net osserva un nuovo aumento del prezzo delle abitazioni usate in vendita durante il mese di gennaio rispetto a dicembre. Il prezzo medio al metro quadro delle abitazioni usate in vendita è stato di 1.729 euro rispetto ai 1.726 euro della fine di dicembre.

Le province e i capoluoghi che hanno registrato le maggiori diminuzioni/aumenti dei prezzi a gennaio

Le province spagnole in cui i prezzi delle case sono diminuiti maggiormente a gennaio sono state:

• Huesca (-1.2%),
• Soria (-1%),
• Huelva (-1%),
• Teruel (-0,9%)
• Saragozza (-0,5%)

D'altra parte, le province con i maggiori aumenti di prezzo sono state:

• Lleida (1.1%),
• Jaén (0,9%),
• Valladolid (0,9%),
• Toledo (0,8%)
• Cáceres (0,7%)

I capoluoghi di provincia con il maggior calo dei prezzi a gennaio sono stati: Murcia (-0,3%), Barcellona (-0,3%), Castellón de la Plana (-0,2%), Soria (-0,2%) e Huelva (-0,1%). D'altra parte, le capitali con i maggiori aumenti di prezzo sono state: Badajoz (0,7%), Palma di Maiorca (0,6%), Valencia (0,5%), Siviglia (0,4%) e Cadice (0,4%).

Cosa è successo nelle grandi capitali durante il mese di gennaio?

Analizzando i prezzi del mese di gennaio a Madrid e Barcellona Capital, Madrid sale di 0,2% e Barcellona scende di 0,3%. Il prezzo medio al metro quadro è di 3.693 euro a Madrid e di 3.579 euro a Barcellona. Esaminando per distretto, a Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí e Retiro sono i quartieri con il prezzo medio al metro quadro più alto (5.238 euro) e a Barcellona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi e Ciutat Vella con un prezzo medio di 5.107 euro.

In due delle più importanti capitali nazionali, Siviglia (2.410 €/m2) e Valencia (2.295 €/m2). Siviglia registra un aumento di 0,4% e Valencia sale di 0,5%. I quartieri di Nervión, Los Remedios e Casco Antiguo sono i più cari a Siviglia, con un prezzo medio di 3.613 €/m2, e a Valencia, Ciutat Vella, L'Example e El Pla del Real, con un prezzo medio di 3.515 €/m2.