Immobiliare
5 chiavi per vendere un immobile
Vendere un immobile non è sempre un compito facile. Dipende dallo stato del mercato, dall'economia del Paese, dal mercato del lavoro, dall'indice di fiducia dei mercati, dalle prospettive economiche annunciate dalle principali organizzazioni nazionali e internazionali, oltre a molti altri fattori...
Dopo la crisi immobiliare dal 2007 al 2015, si è instaurato un "effetto realismo" nel nostro mercato, afferma Toni Expósito, direttore generale della rete Comprarcasa, che ci rende molto più cauti nelle nostre decisioni di acquisto..
Alla luce di questa situazione di mercato, gli esperti di Comprarcasa consigliano a tutti coloro che sono interessati a vendere un immobile di seguire una serie di passaggi suggerimenti su come farlo in modo rapido ed efficace.
1. Conduca una ricerca di mercato
Stabilire il giusto prezzo di mercato è un fattore determinante nella vendita di un immobile. Per farlo, dobbiamo prestare attenzione ai prezzi e alle caratteristiche degli immobili della zona. "Commettere un errore in questa prima fase ci farà perdere un elevato numero di chiamate e visite nelle prime settimane, che sono fondamentali per la vendita di un immobile", afferma Expósito.
Un adeguato studio di mercato e una conoscenza esaustiva della zona metteranno la nostra proprietà nella posizione necessaria per ottenere la vendita senza dover ricorrere a successive riduzioni di prezzo.
2. Scelga i migliori portali immobiliari
Internet ci offre innumerevoli opportunità di mostrare la nostra casa a un gran numero di potenziali acquirenti. "Ma attenzione, non faccia entrare in casa sua tutti coloro che chiamano interessati a vedere la sua casa", avverte l'Amministratore Delegato di Comprarcasa. "Chiamano curiosi, persone che stanno già pensando di mettere in vendita la propria casa e intermediari di ogni tipo". Le chiamate ricevute dopo la pubblicazione dell'annuncio sono decisive per individuare il reale interesse del potenziale acquirente, nonché le sue possibilità economiche e finanziarie di acquistare l'immobile.
3. Evidenziare le qualità dell'abitazione in modo realistico.
Dobbiamo fare una descrizione attraente della nostra proprietà, in modo che attiri i potenziali acquirenti, ma "senza cadere in esagerazioni che possono creare false aspettative", raccomanda l'esperto di Comprarcasa. Questo ci porterà solo a generare visite inutili, che faranno perdere tempo e denaro.
Si consiglia vivamente di rivolgersi a un fotografo professionista specializzato nel settore immobiliare, che saprà perfettamente come mostrare le migliori qualità dell'immobile, scegliere la luce più adatta, gli spazi più chiari e trovare l'angolazione più attraente per distinguersi in un oceano di annunci.
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La compravendita di case raggiunge la cifra più alta in sei anni
20minutos.es, Europa Press, 29 agosto - La compravendita di appartamenti e case ha raggiunto il livello più alto dal 2011. Secondo i conservatori, il numero di vendite di proprietà registrate nei registri immobiliari ha raggiunto 119.408 unità. nel secondo trimestre dell'anno. Questa cifra è superiore di 10,7 % rispetto allo stesso periodo del 2016 e la più alta dal 2011. Rispetto al trimestre precedente, le vendite e gli acquisti di abitazioni sono cresciuti del 5 1T03Q.
Secondo i dati delle statistiche immobiliari dell'Associazione Spagnola dei Conservatori, negli ultimi dodici mesi, il numero di vendite e acquisti di case ha totalizzato 429.624 transazioni, che rappresentano un aumento dell'11,9 nel 1Q03Q e il dato più alto degli ultimi sei anni. Per tipo di abitazione, le transazioni di case nuove sono diminuite di quasi il 2,1 1Q03Q rispetto al primo trimestre, con 20.065 transazioni, in contrasto con le 99.343 transazioni di case usate, la cifra più alta degli ultimi dieci anni e il 6,5 1Q03Q in più rispetto al trimestre precedente.
Secondo i conservatori, nel secondo trimestre, il 13,1 % delle vendite e degli acquisti registrati sono stati effettuati da stranieri., con 15.600 operazioni, mentre su base annua la percentuale di transazioni effettuate da cittadini non spagnoli si è attestata al 13,2 %, rimanendo stabile su livelli record, con circa 56.600 acquisti all'anno.
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L'etichetta energetica crea uno scisma tra le professioni
El Mundo, Juanjo Bueno, 26 febbraio - Come l'acqua a maggio. Così I professionisti del settore energetico e immobiliare attendono l'approvazione definitiva del Decreto Reale che renderà obbligatorio il certificato energetico per tutte le case o i locali affittati o venduti in Spagna.
Non invano, si prevede la creazione di migliaia di posti di lavoro nei prossimi anni per adattare questo regolamento europeo ai quasi due milioni di proprietà che saranno interessate. Ma dopo anni di ritardo, e quando sembrava che il Governo avrebbe dato il via libera alla Bozza di RD a gennaio, la mancanza di lungimiranza ha costretto il Ministero dell'Industria a presentare una terza bozza al Consiglio di Stato il 31 gennaio.
In questo documento, che attende il parere di questo organo consultivo prima di essere presentato e approvato dal Consiglio dei Ministri, ci sono due novità significative: La data di entrata in vigore dell''etichetta energetica' è stata aggiornata al 1° giugno 2013.e la definizione di le qualifiche necessarie per rilasciare e firmare questi certificati, riducendosi ad architetti e ingegneri, sia superiori che tecnici.
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Vendita di appartamento nella spiaggia di Canet de Berenguer
Vendita di appartamento nella spiaggia di Canet de Berenguer nella migliore urbanizzazione di Canet a soli 150 metri dalla spiaggia, dispone di una piscina di 1000/m2, piscina per bambini, campi da tennis, club sociali per eventi, parco giochi per bocce e altro, tutte aree paesaggistiche con pavimento in cemento stampato, campi da gioco, sicurezza privata tutto l'anno,l'appartamento dispone di 65/m2 due camere da letto con armadi a muro in legno di noce, un bagno ampio e completo, cucina completamente attrezzata, sala da pranzo molto spaziosa, ampia terrazza con vista sulla piscina, completamente arredato, il posto auto è incluso nel prezzo 4° piano con ascensori esposto a nord-ovest, a pochi metri da Mercadona
Opportunità prima di 170.000€, ora ridotta di 5000€ ❗.
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Chi paga le riparazioni degli alloggi in affitto?
Nella maggior parte dei contratti di locazione, le riparazioni e la manutenzione sono generalmente responsabilità del locatore o del proprietario dell'immobile. Tuttavia, le riparazioni causate da un uso improprio da parte dell'inquilino sono generalmente a carico di quest'ultimo. È consigliabile verificare il contratto di locazione specifico per avere informazioni dettagliate su chi è responsabile delle riparazioni nel suo caso specifico.
Ci contatti al seguente indirizzo
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Alquila-piso.es: l'opzione migliore per affittare il suo appartamento
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Affitti di appartamenti: La scelta intelligente per chi cerca flessibilità e comfort
Affitti di appartamenti: La scelta intelligente per chi cerca flessibilità e comfort
Nel mercato immobiliare, una delle opzioni più popolari per chi cerca flessibilità e convenienza è l'affitto di appartamenti. Questa alternativa offre una serie di vantaggi che la rendono interessante sia per i single che per le famiglie.
Uno dei principali vantaggi dell'affitto di un appartamento è la flessibilità che offre. A differenza dell'acquisto di un immobile, il noleggio permette alle persone di cambiare residenza più facilmente. Questo è particolarmente utile per coloro che devono trasferirsi per motivi di lavoro o personali.
Un altro importante vantaggio è la comodità offerta dal affitto di appartamenti. Affittare un appartamento significa che non deve preoccuparsi dei costi di manutenzione e riparazione, in quanto questi sono a carico del proprietario. Inoltre, molti affitti di appartamenti includono servizi come la sicurezza, la pulizia e le aree comuni, offrendo maggiore comfort e qualità di vita.
Oltre alla flessibilità e al comfort, il Anche l'affitto di appartamenti può essere un'opzione più economico nel breve termine. Invece di investire una grande quantità di denaro nell'acquisto di un immobile, l'affitto consente di destinare le proprie risorse ad altre esigenze o investimenti.
In breve, l'affitto flat è un Una scelta intelligente per chi cerca la flessibilità e comfort. Offre la possibilità di spostarsi facilmente, evita i costi di manutenzione e riparazione e può essere più economico nel breve termine. Se sta cercando un'alternativa che si adatti alle sue esigenze e al suo stile di vita, consideri l'affitto di un appartamento come un'opzione valida.
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Explora nuestros alquileres de pisos y encuentra el equilibrio perfecto entre trabajo y descanso
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Encontrar un espacio que te brinde tranquilidad y comodidad es fundamental para poder desarrollarte tanto profesional como personalmente. Nuestros affitti di appartamenti están ubicados en zonas estratégicas de la ciudad, cercanas a centros de trabajo y con acceso a servicios y comodidades.
Además, nuestros pisos están diseñados pensando en tu bienestar. Cuentan con espacios amplios y luminosos, mobiliario moderno y funcional, y están equipados con todas las comodidades que necesitas para vivir de manera cómoda y relajada.
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En definitiva, nuestros affitti di appartamenti te brindan la oportunidad de encontrar el equilibrio perfecto entre trabajo y descanso. No pierdas más tiempo buscando, explora nuestra plataforma y encuentra el lugar ideal para ti.
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Encuentra alquileres de pisos con impresionantes vistas: Disfruta de panoramas únicos desde la comodidad de tu hogar
Encuentra alquileres de pisos con impresionantes vistas: Disfruta de panoramas únicos desde la comodidad de tu hogar
¿Te gusta disfrutar de vistas impresionantes desde la comodidad de tu hogar? Si es así, estás en el lugar correcto. En este artículo te mostraremos cómo encontrar alquileres de pisos con panoramas únicos que te dejarán sin aliento.
Encontrar un piso con vistas espectaculares puede ser todo un desafío, pero con los recursos adecuados y un poco de paciencia, podrás encontrar el lugar perfecto para ti. Una de las mejores formas de comenzar tu búsqueda es utilizando plataformas en línea especializadas en alquileres de pisos. Estas plataformas te permiten filtrar tus resultados según tus preferencias, incluyendo la opción de buscar pisos con vistas panorámicas.
También puedes contactar directamente a agencias inmobiliarias y preguntarles si tienen disponibles pisos con vistas impresionantes. Muchas veces, estas agencias tienen propiedades exclusivas que no se encuentran en las plataformas en línea.
Otra opción es explorar diferentes vecindarios y buscar edificios altos con vistas despejadas. Algunos vecindarios populares suelen tener rascacielos o edificios con terrazas que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad.
Recuerda que affittare un appartamento con una vista única puede tener un costo adicional. Sin embargo, la experiencia de despertar cada mañana con un panorama impresionante vale la pena.
Una vez que encuentres el piso perfecto, asegúrate de aprovechar al máximo tus vistas. Decora tu hogar de manera que resalte la belleza del paisaje y crea espacios para relajarte y disfrutar de las vistas.
En resumen, encontrar un noleggio de piso con vistas panorámicas puede ser un desafío, pero con las herramientas adecuadas y un poco de paciencia, podrás disfrutar de panoramas únicos desde la comodidad de tu hogar. ¡No esperes más y comienza tu búsqueda hoy mismo!
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Alquila sin preocupaciones: Nuestros alquileres de pisos son gestionados por expertos en bienes raíces
Alquila sin preocupaciones: Nuestros alquileres de pisos son gestionados por expertos en bienes raíces
Alquilar un piso puede ser una tarea estresante y complicada, pero con nuestros servicios de alquiler de pisos, puedes dejar todas tus preocupaciones de lado. Nos enorgullece contar con un equipo de expertos en bienes raíces que se encargará de gestionar todos los aspectos de tu alquiler, desde la búsqueda del piso perfecto hasta la firma del contrato y más allá.
Nuestros expertos en bienes raíces tienen años de experiencia en el mercado de alquileres y conocen todas las claves para asegurarse de que encuentres el piso adecuado para ti. Trabajaremos estrechamente contigo para entender tus necesidades y preferencias, y te presentaremos una selección de pisos que se ajusten a tus criterios.
Una vez que hayas elegido el piso que te gusta, nuestros expertos se encargarán de todos los trámites necesarios. Nos aseguraremos de que todos los documentos estén en regla y te guiaremos a través del proceso de firma del contrato. Además, estaremos disponibles para responder a todas tus preguntas y resolver cualquier problema que pueda surgir durante tu estancia en el piso.
En resumen, affittare un appartamento con nosotros significa alquilar sin preocupaciones. Nuestros expertos en bienes raíces se encargarán de todo, desde la búsqueda del piso perfecto hasta la firma del contrato y más allá. Puedes confiar en nosotros para que te brindemos un servicio de noleggio de pisos de alta calidad y sin complicaciones.
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