Por Aurelio Tamarit Blay – Perito Judicial de la Construcción

Hoy quiero compartir contigo un caso real de peritaje de la construcción que me tocó resolver hace unos meses. Es uno de esos casos que parecen pequeños al principio, pero que esconden problemas estructurales graves y afectan profundamente la calidad de vida de las familias implicadas.

Se trata de una vivienda unifamiliar adosada en Benidorm (Alicante), donde el propietario comenzó a notar manchas de humedad persistentes en el techo del salón y en parte de la pared del dormitorio principal. Al principio pensó que era condensación… hasta que empezó a llover.

🌧️ El problema apareció con las primeras lluvias

Tras unas intensas jornadas de lluvia, el agua comenzó a gotear directamente del techo. No era una simple mancha: era una filtración activa. El propietario contrató a un fontanero, luego a un pintor, y después a un tejador. Nada funcionó. Cada vez que llovía, la humedad volvía.

Me llamaron cuando ya habían gastado más de 3.000 € en arreglos temporales sin solución definitiva.

🔍 Mi inspección in situ: lo que vi no me gustó nada

Al llegar, lo primero que hice fue revisar el tejado, la cubierta, las canalones… todo aparentemente bien. Pero algo me llamó la atención: la humedad no seguía el patrón típico de filtración desde arriba. Estaba descentrada, lateral, y afectaba también a la pared vertical.

Entonces pedí acceder al vecino de al lado.

👉 Lo que encontré fue impactante:

• Una pared medianera construida con doble hoja de ladrillo hueco, sin cámara de aire ni impermeabilización.
• En la parte superior, faltaban remates de coronación y el mortero estaba agrietado.
• Durante la lluvia, el agua entraba entre las dos hojas de ladrillo, recorría internamente la pared como un conducto, y al llegar al forjado inferior, se extendía lateralmente, filtrándose hacia abajo.

En resumen: el agua no caía del cielo… viajaba en horizontal dentro de la pared.

✅ Conclusión técnica:
La humedad no provenía del tejado ni de la cubierta, sino de una deficiencia constructiva grave en la medianera, agravada por la falta de mantenimiento y sellado adecuado.

📸 Pruebas realizadas

Para respaldar mi diagnóstico, realicé:

• Termografía infrarroja: detecté zonas frías en la pared, indicativas de humedad interna.
• Mediciones con higrómetro: niveles superiores al 25% de humedad en el yeso y forjado.
• Inspección visual con endoscopio: confirmé la presencia de agua estancada en el interior de la pared.

🛠️ Solución propuesta

No se trataba de tapar goteras. Había que atacar el origen. Mi informe recomendó:

1. Sellado integral de la coronación de la medianera con mortero hidrófugo y junta elástica.
2. Inyección de resina impermeabilizante en la cámara de aire de la pared.
3. Reparación del forjado afectado y cambio de falsos techos dañados.
4. Instalación de ventilación pasiva en la parte alta de la pared para evitar acumulación de vapor.

💬 ¿Qué ocurrió después?

El informe fue entregado al propietario y al ayuntamiento. Tras una mediación vecinal, ambos vecinos asumieron el coste al 50%, ya que la pared era compartida. Se ejecutaron las obras y, tras un año de seguimiento, no ha vuelto a aparecer ninguna gotera.

🧩 Lecciones aprendidas

Este caso me enseñó (una vez más) que:

• Las humedades nunca hay que subestimarlas.
• Muchas veces, el problema no está donde parece estar.
• Un buen peritaje técnico puede ahorrar miles de euros en arreglos innecesarios.
• Y sobre todo: una pared mal hecha puede arruinar dos casas.

📝 ¿Quieres saber si tienes un problema similar?

Si notas:

• Manchas oscuras en techos o paredes altas
• Goteras que solo aparecen tras lluvias prolongadas
• Moho persistente aunque ventiles
• Paredes frías al tacto

👉 No esperes. Podría ser una filtración oculta como esta.

Un peritaje temprano puede salvarte de grandes disgustos.

¿Te ha resultado útil este caso? Déjame tu comentario o compártelo si conoces a alguien que esté pasando por algo parecido.

Un saludo,
Aurelio Tamarit Blay
Perito Judicial de la Construcción
Base normativa aplicable: CTE DB-HS 3 (protección frente a la humedad), EHE-08 Art. 83 (durabilidad), ITC-01 (inspección técnica de edificios)

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En el sector inmobiliario y de la construcción, los conflictos técnicos y legales son frecuentes: desde defectos estructurales hasta reclamaciones por incumplimientos contractuales. Para resolver estos casos con fundamento técnico y valor legal, es indispensable contar con un perito judicial de la construcción.

Un perito de este tipo no solo domina el ámbito técnico del edificio, sino que también sabe cómo plasmarlo en informes que puedan ser utilizados como prueba válida ante cualquier juzgado. En este artículo te explicamos qué hace un perito judicial de la construcción, en qué casos puede ayudarte y cómo elegir al mejor profesional para tu caso.

🔍 ¿Quién es un Perito Judicial de la Construcción?

Un perito judicial de la construcción es un profesional cualificado (generalmente arquitecto, ingeniero civil, aparejador o técnico superior en edificación) encargado de elaborar informes técnicos con validez jurídica.

Estos informes se utilizan en procesos judiciales civiles, mercantiles o contencioso-administrativos donde sea necesario:

• Determinar el estado real de una construcción.
• Evaluar daños materiales y su origen.
• Cuantificar costes de reparación.
• Analizar el cumplimiento normativo de una obra.
• Aclarar responsabilidades técnicas.

El perito actúa como un experto independiente, cuyo objetivo es aportar claridad técnica a un proceso judicial complejo.

📐 Ámbitos de Trabajo de un Perito Judicial de la Construcción

La labor de un perito judicial en este sector abarca múltiples áreas. A continuación detallamos las más relevantes:

1. 🧱 Análisis de Defectos Constructivos

Detecta y evalúa errores en la ejecución de obras, como grietas, fisuras, humedades, fallos en la estructura, problemas de aislamiento térmico o acústico, etc.

2. 🏗️ Evaluación de Ejecución de Obras

Compara lo construido frente al proyecto original y el presupuesto firmado. Ideal para detectar desviaciones en plazos, materiales o calidad de ejecución.

3. 🔥 Informes Técnicos por Siniestros

Peritajes tras incendios, inundaciones, caídas de árboles o cualquier evento que cause daños estructurales o materiales en inmuebles.

4. ⚖️ Valoración de Daños y Coste de Reparación

Cálculo preciso del alcance de los daños y del coste económico necesario para devolver el inmueble a su estado original.

5. 🕵️‍♂️ Investigación de Responsabilidad Profesional

Análisis de posibles negligencias por parte de arquitectos, contratistas, promotores o empresas constructoras.

6. 📊 Estudios de Patología Edificatoria

Diagnóstico de patologías en edificios: humedades ascendentes, condensaciones, eflorescencias, corrosión del hormigón armado, etc.

7. 🧳 Asesoría Técnico-Judicial para Empresas

Servicios orientados a constructoras, promotoras e inmobiliarias que necesitan respaldo técnico en disputas contractuales, garantías o reclamaciones de clientes.

🧑‍⚖️ Tipos de Informes Periciales Más Demandados

🧠 ¿Cómo Elegir a un Buen Perito Judicial de la Construcción?

No todos los peritos ofrecen el mismo nivel de detalle, precisión o experiencia. Al seleccionar uno, ten en cuenta estos factores clave:

• ✅ Titulación adecuada (arquitecto, ingeniero, aparejador).
• ✅ Experiencia demostrable en informes judiciales.
• ✅ Conocimiento de la legislación vigente (CTE, Código Técnico de la Edificación, normativa sismorresistente, etc.).
• ✅ Capacidad de redactar informes claros, completos y con valor legal.
• ✅ Disponibilidad para comparecer en juicio si fuera necesario.

💼 Ventajas de Contratar a un Perito Judicial Especializado

Contratar a un experto en peritaje judicial de la construcción ofrece ventajas fundamentales para ganar un caso o evitar pérdidas económicas:

• ✔️ Informes técnicos objetivos y contrastables.
• ✔️ Fundamento sólido para presentar pruebas en juicio.
• ✔️ Mayor probabilidad de obtener indemnizaciones justas.
• ✔️ Claridad ante disputas entre promotores, contratistas y compradores.
• ✔️ Apoyo a aseguradoras en evaluación de daños y siniestros.

📞 ¿Necesitas un Perito Judicial de la Construcción?

Si estás enfrentando un conflicto relacionado con:

• Reclamaciones por defectos constructivos.
• Incumplimientos contractuales en obras.
• Daños por siniestros (fuego, agua, etc.).
• Negligencia profesional en proyectos o ejecuciones.
• Disputas sobre valoraciones de inmuebles en juicio.

Es momento de contar con un perito judicial especializado en construcción, con capacidad de emitir informes técnicos reconocidos por todos los juzgados de España.

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Las terrazas y cubiertas son zonas críticas de cualquier edificio. Están expuestas constantemente a las inclemencias del tiempo, y su mal estado puede provocar graves consecuencias: desde filtraciones de agua hasta riesgos estructurales. Por eso, es fundamental realizar una revisión técnica periódica por parte de un experto.

Un perito judicial especializado en revisión de terrazas y cubiertas no solo identifica los problemas actuales, sino que también ofrece soluciones viables y cuantificables, fundamentales tanto para tomar decisiones en una comunidad de vecinos como para presentar pruebas válidas en un juicio.

En este artículo te explicamos qué implica una inspección técnica profesional de terrazas y cubiertas, cómo se realiza y por qué es tan importante contratar a un perito especializado.

🔍 ¿Qué es una Revisión Técnica de Terrazas y Cubiertas?

La revisión técnica de terrazas y cubiertas consiste en un estudio detallado del estado actual de estas superficies mediante técnicas de diagnóstico avanzadas. El objetivo es detectar posibles defectos constructivos, daños por el paso del tiempo, errores en la impermeabilización o riesgos estructurales.

Este tipo de revisión puede ser:

• ✅ Preventiva: para evitar futuros problemas.
• ✅ Correctiva: ante filtraciones, humedades o daños visibles.
• ✅ Judicial: para determinar responsabilidades en caso de reclamaciones legales.

El informe resultante tiene validez legal y técnico-profesional, lo que lo convierte en una herramienta clave para comunidades de propietarios, promotoras y aseguradoras.

🧱 Principales Problemas Detectados en Terrazas y Cubiertas

Muchos de los problemas en terrazas y cubiertas pasan desapercibidos hasta que derivan en filtraciones, goteras o incluso hundimientos. Algunos de los más frecuentes son:

1. 💧 Filtraciones de agua

Suelen aparecer tras lluvias intensas o acumulación de agua estancada. Pueden afectar a pisos inferiores y generar daños importantes.

2. 🕳️ Grietas y fisuras en el pavimento

Señal de fatiga estructural o mala ejecución del sellado y acabado de la terraza.

3. ⚠️ Fallos en la impermeabilización

Una capa de impermeabilización deteriorada permite el paso del agua hacia el interior del edificio.

4. 🧊 Condensaciones y humedades internas

Muy comunes en cubiertas planas sin adecuada ventilación o aislamiento térmico.

5. 🧱 Desgaste del pavimento y juntas

El uso continuado, la exposición al sol y la falta de mantenimiento aceleran el deterioro de materiales.

6. ❄️ Daños por heladas o dilataciones

En zonas frías, las variaciones térmicas pueden generar roturas en la estructura.

📸 Técnicas Utilizadas en la Revisión de Terrazas y Cubiertas

Para obtener un diagnóstico preciso, un perito judicial utiliza diversas herramientas y métodos:

Estas técnicas permiten emitir un informe completo con fotos, planos, análisis y recomendaciones.

📄 Tipos de Informes Más Demandados

👨‍👩‍👧‍👦 Ventajas de Contratar un Perito Judicial para la Revisión de Terrazas

Contratar a un experto en peritaje técnico de terrazas y cubiertas ofrece múltiples beneficios:

• ✔️ Diagnóstico objetivo y técnico, sin suposiciones ni rumores.
• ✔️ Informe válido ante tribunales si hay que reclamar a empresas constructoras o aseguradoras.
• ✔️ Presupuesto ajustado y transparente para planificar obras comunes.
• ✔️ Evita conflictos entre vecinos gracias a la claridad del informe.
• ✔️ Prolonga la vida útil del edificio al corregir problemas antes de que se agraven.

🧾 Ejemplo Práctico: Goteras Repetidas en Terraza Comunitaria

Imagina que tu comunidad sufre goteras recurrentes en la terraza comunitaria. Cada vez que llueve fuerte, varios vecinos notan manchas en techos y paredes. La comunidad discute si es un problema puntual o estructural.

Un perito judicial especializado en cubiertas puede:

1. Realizar una inspección completa con termografía y medición de espesores.
2. Detectar si el fallo está en la lámina de impermeabilización, en las juntas o en la pendiente de evacuación.
3. Redactar un informe detallado con fotografías, análisis y solución propuesta.
4. Calcular el coste total de la reparación.
5. Si procede, indicar si hubo negligencia en la obra original.

Este informe servirá tanto para justificar una reforma como para reclamar responsabilidades legales si aplica.

📞 ¿Necesitas un Perito Judicial para Revisar Terrazas o Cubiertas?

Si tu comunidad, empresa constructora o aseguradora enfrenta alguno de estos casos:

• Goteras y filtraciones repetidas.
• Humedades en techos de viviendas superiores.
• Discusiones sobre quién paga las reparaciones.
• Siniestros por daños en cubiertas.
• Conflictos con promotores por defectos constructivos.

Entonces es momento de contratar a un perito judicial especializado en revisión de terrazas y cubiertas. Con un informe técnico imparcial, podrás tomar decisiones con criterio técnico y legal.

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En el mundo digital actual, cada vez más personas acuden a internet en busca de respuestas legales, técnicas y económicas relacionadas con el sector inmobiliario y de la construcción. En este contexto, el rol del perito judicial de la construcción e inmobiliario cobra una importancia crucial, no solo como experto técnico, sino también como fuente de confianza en asuntos complejos que afectan a propietarios, compradores, arquitectos, constructores y abogados.

Pero… ¿qué temas son los que más se buscan en internet cuando alguien necesita de un perito judicial especializado en construcción o inmuebles?

Hemos analizado tendencias, keywords y consultas recurrentes para traerte un desglose completo de los ámbitos más populares y demandados en internet.

🏗️ 1. Valoraciones Periciales: Cuánto vale tu propiedad (y por qué)

Uno de los términos más buscados es “valoración pericial inmobiliaria”.
Las personas quieren saber cuánto vale su casa, local comercial o terreno, especialmente cuando:

• Venden o compran inmuebles
• Solicitan créditos hipotecarios
• Se enfrentan a conflictos de herencia
• Necesitan justificar valoraciones ante tribunales

Un perito judicial no solo calcula el precio, sino que justifica técnicamente el valor del inmueble, basándose en normativas, estado de conservación, ubicación y comparables reales del mercado.

🔍 Palabras clave más buscadas:

• “¿Cómo se hace una valoración pericial?”
• “Cuánto cuesta tasar una casa”
• “Diferencia entre tasación bancaria y pericial”

💣 2. Daños y Perjuicios: Quién paga los desperfectos

Este es otro de los grandes temas. Muchos usuarios llegan a internet tras sufrir daños en sus viviendas provocados por:

• Humedades estructurales
• Obras vecinas mal ejecutadas
• Defectos de construcción
• Fallos en instalaciones eléctricas o de agua

Aquí entra en juego el perito judicial en daños materiales, quien puede emitir informes periciales que sirvan como prueba en juicio.

📊 Tendencias de búsqueda:

• “¿Quién paga los daños por humedad en la pared?”
• “Perito para daños en obra nueva”
• “Reclamar daños por filtraciones de agua”

📜 3. Conflictos de Linderos y Propiedad: Saber quién es dueño de qué

La falta de claridad sobre linderos, servidumbres o colindancias genera miles de litigios al año.
El perito judicial ayuda a resolver estos conflictos mediante mediciones topográficas, análisis de escrituras y estudios georreferenciados.

🔎 Búsquedas comunes:

• “Problemas con linderos ¿qué hacer?”
• “¿Cómo demostrar que un muro es mío?”
• “Perito para medir terreno”

🛠️ 4. Defectos de Construcción: Qué hacer si tu casa tiene fallos

Una de las principales razones por las que se contrata a un perito judicial es por defectos ocultos en la construcción.
Muchos ciudadanos llegan a internet tras descubrir grietas, filtraciones, problemas estructurales o errores en acabados.

📌 Temas clave en búsquedas:

• “Mi casa tiene grietas ¿puedo reclamar?”
• “Defectos de construcción más comunes”
• “Cómo denunciar una constructora”

🧾 5. Informes Periciales para Juicios: Cómo validar tu caso ante un juez

Los informes periciales son documentos técnicos fundamentales en procesos civiles, mercantiles y administrativos.
Millones de usuarios buscan cómo obtener uno válido legalmente, cómo presentarlo y qué debe contener.

🔍 Palabras clave relevantes:

• “Modelo de informe pericial construcción”
• “Cómo presentar un informe pericial ante un juez”
• “¿Qué incluir en un informe pericial inmobiliario?”

🎯 Conclusión: El Perito Judicial, Experto Indispensable en un Mundo Digital

A medida que los conflictos inmobiliarios y de construcción se vuelven más frecuentes y complejos, la figura del perito judicial de la construcción e inmobiliario gana protagonismo.
Y aunque antes era un perfil poco conocido fuera del ámbito jurídico, hoy millones de personas lo buscan activamente en Google, redes sociales y plataformas profesionales.

Si necesitas asesoría técnica legal en cualquiera de estos ámbitos, recuerda que no cualquier opinión sirve.
Necesitas la de un experto reconocido, independiente y validado judicialmente.

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Contáctanos hoy y encuentra respuestas claras, rápidas y avaladas técnicamente.
Somos especialistas en todos los ámbitos mencionados y ayudamos a nuestros clientes a ganar casos con informes sólidos y precisos.

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👉 Testimonio Real: Cómo un Perito Judicial de la Construcción Resolvió un Caso de Defectos Constructivos, Humedades y Filtraciones

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Descubre el testimonio real de cómo un perito judicial de la construcción ayudó a resolver un caso de defectos constructivos, humedades y filtraciones. Un caso práctico con resultados reales y cómo se logró la resolución judicial favorable.

🏗️ Testimonio: «Sin tu informe pericial no hubiéramos ganado este caso»

Como perito judicial de la construcción, uno de los casos más ilustrativos que he llevado en los últimos años fue el de una vivienda ubicada en la provincia de Alicante. Se trataba de una reclamación vecinal contra una promotora por defectos graves en la ejecución de la obra, principalmente relacionados con humedades ascendentes, filtraciones en fachadas y problemas estructurales leves derivados de una mala cimentación.

Este es el testimonio de D. Juan M., representante de la comunidad de propietarios afectados:

«Cuando contactamos con [Aurelio Tamarit Blay ], teníamos muchas dudas sobre si realmente podíamos reclamar ante un juzgado. Las humedades aparecían en varias plantas, las paredes estaban desconchadas, el suelo de la planta baja presentaba eflorescencias salinas y, lo peor, no sabíamos si era culpa del constructor o de un mal mantenimiento. Gracias al informe pericial detallado, técnico y fundamentado, pudimos demostrar en juicio que los defectos eran consecuencia directa del incumplimiento de las normativas de construcción vigentes.»

🔍 Diagnóstico Técnico: ¿Qué encontramos?

El trabajo como perito judicial de la construcción comenzó con una inspección in situ exhaustiva, acompañada de pruebas no destructivas y análisis de materiales. Los principales hallazgos fueron los siguientes:

1. Humedades ascendentes en muros de carga debido a la ausencia o rotura de la barrera capilar.
2. Filtraciones en fachada principal causadas por junquillos mal ejecutados y selladores caducados.
3. Deficiente sistema de evacuación de aguas pluviales, provocando acumulación de agua en terraza superior.
4. Microfisuras estructurales en forjados de entreplanta, atribuidas a una incorrecta distribución de cargas durante la fase de proyecto.
5. Condensación persistente en zonas comunes, resultado de una ventilación inadecuada y falta de aislamiento térmico.

📋 El Informe Pericial: Clave para ganar el caso

El informe pericial redactado incluyó:

• Memoria descriptiva del estado actual de la edificación.
• Diagnóstico técnico de cada patología detectada.
• Responsabilidades técnicas asignadas según normativa vigente.
• Presupuesto de reparación ajustado a precios del mercado.
• Conclusión jurídica apoyada en el Código Civil, Ley de Ordenación de la Edificación y responsabilidad contractual.

Gracias a esta documentación, el juez emitió una sentencia favorable a la comunidad de propietarios, obligando a la promotora a asumir los costes de reparación y a indemnizar por daños morales y materiales.

💬 Reflexión final: La importancia de un buen informe pericial

Este caso demuestra que, como perito judicial de la construcción, no solo se trata de hacer diagnósticos técnicos, sino de convertirlos en argumentos jurídicos sólidos que puedan defenderse ante un tribunal.

Un buen informe pericial debe ser:

• Clarificador
• Preciso
• Basado en normativa vigente
• Acompañado de fotografías, planos y anexos
• Redactado en lenguaje comprensible pero técnico

✅ Resultados obtenidos:

• Sentencia favorable a los propietarios.
• Reparación total de los daños asumida por la promotora.
• Indemnización por daños y perjuicios valorada en más de 85.000€.
• Aumento de confianza de la comunidad en sus derechos como consumidores.

📌 Conclusión: Tu casa tiene derecho a estar bien construida

Este testimonio no es único. En numerosas ocasiones, los propietarios desconocen sus derechos cuando compran una vivienda nueva o reformada. Sin embargo, existen garantías legales que amparan la calidad de la construcción, y un buen perito judicial puede marcar la diferencia entre perder o ganar un caso.

Si crees que tu vivienda presenta defectos de construcción, humedades, filtraciones u otros problemas técnicos, no dudes en contactar con un perito judicial colegiado. No solo te ayudará a entender qué está pasando, sino que será tu mejor aliado en cualquier reclamación judicial.

¿Has tenido alguna experiencia similar? ¿Te gustaría compartir tu caso o recibir un primer análisis gratuito? Escríbeme a través del formulario de contacto y estaré encantado de ayudarte.

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Testimonio detallado de un caso real resuelto por un perito judicial de la construcción, donde se demostró que las humedades y filtraciones en una vivienda fueron causadas por defectos constructivos. Informe técnico, sentencia favorable y todo el proceso explicado paso a paso.

¿Por qué contratar a un perito judicial ante problemas de humedades?

Las humedades y filtraciones son uno de los problemas más comunes en edificaciones residenciales. Sin embargo, muchas personas no saben que detrás de esas manchas en las paredes pueden esconderse errores de diseño, mala ejecución de obra o incluso falta de mantenimiento obligatorio por parte del promotor.

Hoy te cuento el testimonio real del caso de D. Pablo R., propietario de una vivienda unifamiliar en Murcia, afectado por repetidas humedades ascendentes, condensación y filtraciones en techos tras una reforma integral mal realizada.

“Pensaba que era culpa del clima o de que limpiábamos mucho, pero con el tiempo empezaron a salir grietas, el suelo se deformaba y hasta oliamos a moho. Contacté con [Nombre del Perito] porque necesitábamos respuestas reales y profesionales. Gracias a su informe pericial pudimos ganar el juicio y recuperar lo invertido.”

🔍 Diagnóstico Técnico: Hallazgos clave del perito judicial

Tras visitar la vivienda y realizar un análisis exhaustivo, se detectaron los siguientes problemas:

1. Falta de barrera antihumedad ascendente en cimentación.
2. Filtraciones en tejado plano por uso de materiales inadecuados y pendientes incorrectas.
3. Condensación constante en dormitorios debido a ventilación deficiente y aislamiento térmico ineficaz.
4. Defectos en instalación de desagües pluviales, provocando acumulación de agua en zonas críticas.
5. Materiales de baja calidad empleados durante la reforma, sin garantías ni certificaciones técnicas.

📋 El informe pericial: Clave para demostrar responsabilidades

El informe técnico incluyó:

• Memoria descriptiva del estado actual de la vivienda
• Diagnóstico técnico fundamentado en normativa vigente
• Responsables técnicos identificados: constructor, arquitecto técnico y empresa de reformas
• Presupuesto ajustado de reparación total
• Conclusión jurídica avalada por la Ley 39/1999 del Ordenamiento Jurisdiccional y la Ley de Garantías de Obra

Este documento fue presentado como prueba pericial en el juzgado y fue determinante para que el tribunal dictara una sentencia favorable al propietario, obligando a la empresa constructora a cubrir todos los gastos de reparación y a pagar una indemnización por daños morales y materiales.

✅ Resultados obtenidos:

• Reparación completa de los daños por parte del responsable legal.
• Indemnización de más de 60.000€ por perjuicios económicos y emocionales.
• Sentencia firme que reconoce la existencia de defectos graves en la ejecución de la obra.
• Satisfacción del cliente y recomendación a otros vecinos afectados.

💡 Consejo profesional: No subestimes las humedades

Muchas veces se minimizan los síntomas de humedad como algo normal o estacional. Pero cuando aparecen repetidamente, afectan a la salud de los ocupantes y al valor de la propiedad, hay que actuar con criterio técnico y jurídico.

Un perito judicial de la construcción no solo puede ayudarte a entender qué está pasando, sino también a proteger tus derechos si el problema viene de una mala ejecución de obra o incumplimiento de contrato.

📌 ¿Te pasa algo similar? No esperes más

Si notas humedades, desconchones, malos olores o grietas en tu vivienda, no lo ignores. Puede ser señal de un problema mayor que tiene solución… y responsables detrás.

¿Quieres saber si puedes reclamar? Estoy aquí para ayudarte. Contáctame y te ofrezco un primer análisis gratuito de tu caso.

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