Недвижимость


🏗️ Пример из практики: судебный экспертный отчет о дефектном проведении комплексных реформ в жилищной сфере

⚖️ Статус дела

Клиент обратился к услугам компании, занимающейся ремонтом, чтобы выполнить Полная реформа вашего дома в Аликантевключая кухню, ванные комнаты, полы, потолки, электрику и сантехнику. Бюджет составил 85 000 еврос предполагаемым сроком завершения 4 месяца.

После завершения строительных работ владелец обнаружил многочисленные технические дефекты и сбоисреди них:

  • Крыша протекает после небольшого дождя.
  • Трещины в недавно построенных стенах.
  • Постоянные проблемы с электричеством (постоянные предохранители и неработающие выключатели).
  • Неровные полы и двери, которые не закрываются должным образом.
  • Стойкие запахи во влажных помещениях, возможно, из-за плохой вентиляции или сырости.

Компания реформы Компания отказалась от ответственности, заявив, что дефекты были следствием обычного использования дома или личных решений клиента во время работ.
Этому человеку нужен был технический экспертный отчет, имеющий юридическую ценность чтобы потребовать возмещения убытков и подать официальную жалобу.

Объект судебной экспертизы

Целью отчета было:

  1. Определите, были ли обнаруженные дефекты прямым следствием плохое техническое исполнение реформы.
  2. Оцените, соблюдались ли передовые методы строительства и действующие нормы.
  3. Оцените стоимость ремонта и дайте беспристрастное и техническое заключение, имеющее судебную силу.

🧪 Прикладная методология

Наша команда экспертов следовала этой процедуре:

  1. Документальный сборник:
  • Подписан контракт на реформу.
  • Подробный бюджет.
  • Фотографии до и после работы.
  • Акт приемки первоначальных работ.
  1. Инспекция на месте:
  • Техническая диагностика трещин, сырости, напольных покрытий и столярных изделий.
  • Обзор электрического и сантехнического оборудования.
  • Используйте инфракрасную термографию для обнаружения скрытой сырости.
  • Измерение уровней и уклонов в напольных покрытиях.
  1. Анализ патологии:
  • Были выявлены проблемы с выравниванием, вызванные плохо уложенной стяжкой.
  • Инфильтрация произошла из-за ошибок в герметизации окон и крыш.
  • Электрические неисправности возникли из-за неправильных соединений и несанкционированной проводки.
  • Появление запахов указывает на плохую вентиляцию труб и незначительные протечки.
  1. Сравнение нормативных документов:
  • Текущее состояние дома было проверено на соответствие CTE (Техническим строительным нормам и правилам) и условиям, изложенным в первоначальном контракте.
  1. Окончательный экспертный отчет:
  • Обширный документ с фотографиями, пояснительными графиками, сравнительными планами и экономической таблицей необходимого ремонта.

📄 Результаты экспертного отчета

В отчете сделан вывод, что:

  • Все обнаруженные дефекты были результатом Неэффективное проведение реформы.
  • Не соблюдалась надлежащая строительная практика и действующие нормы.
  • Некоторые из использованных материалов не соответствовали заявленным в контракте характеристикам.
  • Стоимость ремонта оценивается приблизительно в 23 000 евро.

Этот отчет был подан в соответствующий коммерческий суд, что позволило клиенту получить благоприятное суждениеОтветственность компании по ремонту была признана, и было приказано внести необходимые исправления или частично вернуть уплаченную сумму.

Ценность экспертного заключения

Этот случай иллюстрирует, как хорошо обоснованное экспертное заключение может стать решающим фактором в договорных спорах связанных с ремонтом жилых помещений. Наша работа как геодезисты по недвижимости и строительству Это обеспечение прозрачности, технической ясности и юридической поддержки в сложных процессах.

👇 Ваша реформа прошла не так, как Вы ожидали?

Если Вы вложили деньги в капитальный ремонт и теперь столкнулись с серьезными техническими проблемами, мы можем помочь Вам получить экспертное заключение, имеющее силу в суде.
📩 Свяжитесь с нами сегодня и запросите информацию без обязательств о наших услугах судебная экспертиза в области недвижимости и строительства.

SEO-ключевые слова, использованные в этой статье:

  • Судебная экспертиза в области ремонта домов
  • Экспертное заключение о дефектах реконструкции
  • Претензия по поводу некачественной работы
  • Судебный эксперт по строительству Аликанте
  • Дефекты интегральной реформы
  • Судебная экспертиза Дефектная реконструкция
  • Тематическое исследование эксперт по недвижимости
  • Сырость после ремонта дома
  • Судебный эксперт для подачи иска на реконструкцию
  • Юридический технический отчет о ремонте дома



Ссылка на источник

Оставить ответ