Цены на подержанные дома в 2021 году начинают расти

Цена на подержанное жилье для продажи выросла на 0,1% в январе по сравнению с декабрем, а в годовом исчислении этот показатель составляет +0,7%. В январе в 34 провинциях наблюдался рост цен по сравнению с предыдущим месяцем.

Портал о недвижимости Hogaria.net отмечает новый рост цен на подержанное жилье, выставленное на продажу, в январе по сравнению с декабрем. Средняя цена за квадратный метр подержанного жилья, выставленного на продажу, составила 1 729 евро по сравнению с 1 726 евро в конце декабря.

Провинции и столицы, в которых в январе наблюдалось наибольшее снижение/повышение цен

Испанскими провинциями, где цены на жилье в январе упали больше всего, были:

• Уэска (-1.2%),
• Сория (-1%),
• Уэльва (-1%),
• Теруэль (-0.9%)
• Сарагоса (-0.5%)

С другой стороны, провинциями с наибольшим ростом цен были:

• Ллейда (1.1%),
• Хаэн (0,9%),
• Вальядолид (0,9%),
• Толедо (0,8%)
• Касерес (0,7%)

Провинциальными столицами с наибольшим снижением цен в январе были: Мурсия (-0,3%), Барселона (-0,3%), Кастельон-де-ла-Плана (-0,2%), Сория (-0,2%) и Уэльва (-0,1%). С другой стороны, столицами с наибольшим ростом цен стали: Бадахос (0,7%), Пальма-де-Майорка (0,6%), Валенсия (0,5%), Севилья (0,4%) и Кадис (0,4%).

Что произошло в крупных столицах в январе?

Анализируя цены за январь в Мадриде и Барселоне, Мадрид вырос на 0,2%, а Барселона упала на 0,3%. Средняя цена за квадратный метр составляет 3 693 евро в Мадриде и 3 579 евро в Барселоне. Если рассматривать по районам, то в Мадриде: Саламанка, Чамартин, Чамбери и Ретиро - районы с самой высокой средней ценой за квадратный метр (5 238 евро), а в Барселоне: Эшампле, Лес-Кортс, Саррия-Сант-Жервази и Сьютат-Велья - со средней ценой 5 107 евро.

В двух самых важных национальных столицах, Севилье (2 410 €/м2) и Валенсии (2 295 €/м2). В Севилье зафиксирован рост на 0,4%, а в Валенсии - на 0,5%. Районы Нервьон, Лос Ремедиос и Каско Антигуо являются самыми дорогими в Севилье со средней ценой 3 613 €/м2, а в Валенсии - Сьютат Велья, Л' Примера и Эль Пла дель Реал со средней ценой 3 515 €/м2.