В целом, преимущества покупки экологически чистого дома хорошо известны: экономия денег и энергии, меньшее воздействие на окружающую среду и т.д. Однако не все знают, что есть несколько банков, которые снизят процентную ставку, если Вы профинансируете свою покупку с помощью Зеленая ипотека. Банковский компаратор HelpMyCash объясняет. из чего именно состоит этот продуктНиже перечислены некоторые организации, которые его предлагают, и что Вам нужно сделать, чтобы его получить.

На приобретение и реконструкцию экологичного жилья

Зеленая ипотека или eco По сути, это кредит, который позволяет финансирование покупки или реконструкции экологичного жилья на более выгодных условиях. Как правило, процентная ставка ниже той, что взимается банком при покупке обычной недвижимости, хотя в некоторых случаях предлагаются и другие преимущества (например, более высокое финансирование).

Однако в настоящее время лишь немногие банки занимаются маркетингом Зеленая ипотека дешевле обычной. По данным HelpMyCash, единственные, кто делает это открыто, - Hipotecas.com, Banco Santander, Cajamar, Triodos Bank и Banco Mediolanum. В любом случае, они напоминают нам, что можно вести переговоры с любой организацией, чтобы попытаться получить эти улучшенные условия.

Сертификат энергетического рейтинга должен быть представлен

Конечно, банку, выдающему "зеленую" ипотеку, недостаточно того, что мы говорим им, что купим "зеленый" дом: мы должны доказать им это. Для этого, необходимо будет представить сертификат энергетического рейтинга здания.который должен быть A+, A или B в зависимости от требований учебного заведения.

Также, должны быть соблюдены обычные требования к платежеспособностиВ противном случае банк не одобрит сделку. В частности, у Вас должно быть достаточно сбережений (обычно 30% от стоимости дома), хорошая зарплата, стабильная работа и чистая кредитная история.

Они не всегда лучше обычных

Однако компаратор HelpMyCash предупреждает, что "зеленые" ипотечные кредиты не всегда имеют лучшие условия, чем обычные. Несмотря на более низкие процентные ставки, есть банки, которые продают Кредиты по еще более привлекательным ставкам на покупку неэкологичных домовпо крайней мере, на бумаге.

Поэтому идеальным вариантом является обращение к различным организациямКак те, которые предоставляют "зеленые" ипотечные кредиты, так и те, которые их не предоставляют, и спросите об условиях финансирования. Это значительно облегчает сравнение различных предложений и выбор того, которое является наилучшим соотношением цены и качества. При этом, однако, важно обращать внимание не только на процентную ставку, но и на другие важные аспекты, такие как продукты для получения максимального бонуса или комиссии.