5 ключей к продаже дома

Продажа недвижимости - не всегда простая задача. Она зависит от состояния рынка, экономики страны, рынка труда, индекса доверия на рынках, экономических прогнозов, объявленных крупнейшими национальными и международными организациями, и многих других факторов...

После кризиса в сфере недвижимости, продолжавшегося с 2007 по 2015 год, на нашем рынке начал проявляться "эффект реализма", говорит Тони Экспосито, генеральный директор сети Comprarcasa, которая заставляет нас быть гораздо более осторожными в принятии решений о покупке..

Учитывая эту ситуацию на рынке, эксперты Comprarcasa рекомендуют всем, кто заинтересован в продаже недвижимости, следовать ряду шагов советы о том, как сделать это быстро и эффективно.

1. Проведите исследование рынка

Установление правильной рыночной цены является определяющим фактором при продаже недвижимости. Для этого мы должны обратить внимание на цены и характеристики недвижимости в данном районе. "Допустив ошибку на этом первом этапе, мы потеряем большое количество звонков и визитов в первые несколько недель, которые являются ключевыми для продажи недвижимости", - говорит Expósito.

Адекватное исследование рынка и исчерпывающее знание местности поставят нашу собственность в необходимое положение для того, чтобы добиться ее продажи, не прибегая к последовательному снижению цены.

2. Выберите лучшие порталы недвижимости

Интернет предлагает нам бесчисленные возможности показать свой дом большому количеству потенциальных покупателей. "Но будьте осторожны, не впускайте в свой дом всех, кто звонит, желая посмотреть на Ваш дом", - предупреждает управляющий директор Comprarcasa. "Звонят любопытные, люди, которые уже думают о том, чтобы выставить свой дом на продажу, и всевозможные посредники". Звонки, поступающие после публикации объявления, имеют решающее значение для определения реальной заинтересованности потенциального покупателя, а также его экономических и финансовых возможностей приобрести недвижимость.

3. Реалистично подчеркните достоинства жилища.

Мы должны составить привлекательное описание нашей недвижимости, чтобы оно привлекло потенциальных покупателей, но "не впадая в преувеличения, которые могут создать ложные ожидания", - рекомендует эксперт Comprarcasa. Это приведет лишь к бесполезным визитам, в результате которых мы потеряем время и деньги.

Настоятельно рекомендуется пригласить профессионального фотографа, специализирующегося на недвижимости, который будет прекрасно знать, как показать лучшие качества объекта, выбрать наиболее подходящее освещение, самые чистые места и найти наиболее привлекательный ракурс, чтобы выделиться в океане рекламных объявлений.