{"id":32565,"date":"2026-09-09T17:32:07","date_gmt":"2026-09-09T17:32:07","guid":{"rendered":"https:\/\/alquila-piso.es\/disolucion-proindiviso-extincion-condominio-perito-judicial-inmobiliario\/"},"modified":"2026-09-09T17:32:07","modified_gmt":"2026-09-09T17:32:07","slug":"disolucion-proindiviso-extincion-condominio-perito-judicial-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alquila-piso.es\/pt\/disolucion-proindiviso-extincion-condominio-perito-judicial-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Disolucion Proindiviso Extincion Condominio – Perito Judicial Inmobiliario"},"content":{"rendered":"


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\n\ud83c\udfdb\ufe0f<\/span><\/p>\n

Dictamen de Indivisibilidad T\u00e9cnica y Econ\u00f3mica<\/h2>\n

\nEvaluaci\u00f3n acreditada conforme al Art. 401 del C\u00f3digo Civil para certificar si la divisi\u00f3n f\u00edsica del inmueble (vivienda, edificio, local o parcela) causa un desmerecimiento grave de su valor o un coste desmedido.<\/p>\n<\/div>\n

\n\ud83d\udcd0<\/span><\/p>\n

Proyecto Pericial de Segregaci\u00f3n o Propiedad Horizontal<\/h2>\n

\nEstudio t\u00e9cnico urban\u00edstico para determinar la viabilidad de divisi\u00f3n f\u00edsica, parcelaci\u00f3n o divisi\u00f3n en r\u00e9gimen de propiedad horizontal de fincas urbanas y r\u00fasticas, adjudicando cuotas equitativas a los copropietarios.<\/p>\n<\/div>\n

\n\u2696\ufe0f<\/span><\/p>\n

Acci\u00f3n de Divisi\u00f3n de Cosa Com\u00fan (Juicio Ordinario)<\/h2>\n

\nElaboraci\u00f3n de la prueba especialista<\/a> de parte para el procedimiento judicial de extinci\u00f3n de condominio (Art. 400 y ss. C\u00f3digo Civil) y ratificaci\u00f3n oral ante los Juzgados de Primera Instancia.<\/p>\n<\/div>\n

\n\ud83c\udff7\ufe0f<\/span><\/p>\n

Valoraci\u00f3n de Referencia para Subasta Judicial<\/h2>\n

\nTasaci\u00f3n objetiva del 100% del pleno dominio y valoraci\u00f3n pericial del impacto econ\u00f3mico en subastas p\u00fablicas para evitar adjudicaciones por valores temerarios o lesivos para alguno de los comuneros.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Resolviendo la Incomodidad de la Propiedad Compartida<\/h2>\n

\nNadie est\u00e1 obligado a permanecer en la comunidad de bienes. Cuando los copropietarios no alcanzan un acuerdo sobre el valor o la venta, nuestro informe pericial establece la verdad t\u00e9cnica y de mercado irrebatible en el proceso judicial:<\/p>\n