Imobiliário


👨‍🏫 Presentación: Un profesional al servicio de la justicia y la verdad técnica

Quando se trata de resolver conflictos legales relacionados con inmuebles, construcciones, daños estructurales o valoraciones patrimoniales, la palabra de un experto técnico puede marcar la diferencia entre ganar o perder un caso.

Ese experto es Don Aurélio Tamarit Blay, Perito Judicial titulado, colegiado y con más de 20 años de experiencia en el ámbito inmobiliario y de la construcción. Su labor no es opinar, sino analizar, medir, diagnosticar y certificar con rigor técnico y objetividad jurídica.

🎓 Formación académica y técnica: La base de la credibilidad

Don Aurelio Tamarit Blay posee una sólida formación que le permite intervenir con autoridad en los tribunales:

  • Ingeniero Técnico de Obras Públicas (Especialidad en Construcciones Civiles) — Universidad Politécnica.
  • Máster en Patología de la Edificación y Rehabilitación — Escuela Técnica Superior de Arquitectura.
  • Curso Superior de Peritaje Judicial y Prueba Perito — Colegio Oficial de Peritos e Instituto de Ciencias Forenses.
  • Certificación en Valoración Inmobiliaria Homologada — Normativa UNE 95100 y Orden ECO/805/2003.
  • Formación continua en normativa vigente: CTE, Ley de Propiedad Horizontal, Ley de Enjuiciamiento Civil, normas de valoración del S.A.R.

Además, está colegiado profesionalmente y registrado en los colegios oficiales de peritos judiciales de la Comunidad Valenciana, lo que garantiza el cumplimiento de los estándares éticos y técnicos exigidos por los tribunales.

🛠️ Experiencia profesional: Más de dos décadas resolviendo casos complejos

Desde el año 2003, Don Aurelio ha elaborado más de 1.200 informes periciales en procedimientos civiles, penales y contencioso-administrativos. Ha actuado como:

  • Perito judicial nombrado por Juzgados (Art. 335 LEC).
  • Perito de Parte para particulares, comunidades de vecinos, constructoras y aseguradoras.
  • Perito de Seguro en siniestros por incendios, inundaciones, daños estructurales y colapsos.
  • Experto en Juicios de Faltas y Juicios Verbales, donde su claridad técnica ha sido clave para sentencias favorables.

🔍 Ámbitos de especialización:

✅ Valoraciones inmobiliarias para herencias, divorcios, expropiaciones y desahucios.
✅ Diagnóstico de patologías en edificación: humedades, grietas, movimientos, hundimientos.
✅ Responsabilidades en obras defectuosas: arquitectos, aparejadores, constructores.
✅ Daños en comunidades de propietarios: filtraciones, reformas ilegales, derramas injustas.
✅ Peritajes post-siniestro: valoración de daños y cuantificación de indemnizaciones.

⚖️ ¿Por qué los tribunales y abogados confían en él?

“Un buen perito no gana casos… los ilumina.”

Don Aurelio Tamarit Blay se caracteriza por:

  • Imparcialidad absoluta: Su informe se basa en hechos, mediciones y normativa, no en intereses.
  • Claridad expositiva: Sabe traducir conceptos técnicos complejos en términos comprensibles para jueces y jurados.
  • Rigor documental: Cada informe incluye planos, fotografías geolocalizadas, mediciones, normativa aplicable y bibliografía técnica.
  • Presencia en juicios orales: Cuando es requerido, explica su informe con solvencia, respondiendo a impugnaciones con fundamento técnico.
  • Actualización constante: Revisa normativa, jurisprudencia y nuevas tecnologías (drones, termografía, escáner láser) para mejorar sus dictámenes.

📂 Casos destacados (sin datos sensibles)

🔹 Caso 1: Peritaje en una vivienda histórica de Valencia con grietas estructurales. Determinó que el origen era una obra ilegal en el edificio colindante. El informe fue clave para la indemnización.

🔹 Caso 2: Valoración de una finca rústica en proceso de expropiación. Su informe elevó la indemnización inicial en un 40%, basado en potencial urbanístico y plusvalías no consideradas.

🔹 Caso 3: Patología por humedades en una comunidad de vecinos. Identificó el fallo en la impermeabilización de la cubierta, eximiendo a los propietarios de costes innecesarios.

📞 ¿Necesitas un informe pericial urgente, riguroso y con validez judicial?

Don Aurelio Tamarit Blay actúa en toda la Comunidad Valenciana (Valencia, Alicante, Castellón) y en casos puntuales en otras provincias bajo petición.

📌 Servicios disponibles:

  • Informes periciales escritos con validez judicial.
  • Asistencia a juicios orales.
  • Valoraciones rápidas (48-72h en casos urgentes).
  • Contraperitajes y revisiones de informes de la parte contraria.
  • Asesoramiento técnico previo a la presentación de demandas.

📥 CONTACTO PROFESIONAL

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