Especialista imobiliário em renovação de edifícios

O perito imobiliário desempenha um papel crucial no contexto da reabilitação de um edifício. A sua principal função é avaliar e analisar vários aspectos relacionados com o imóvel e a intervenção a efetuar. Eis algumas das funções específicas de um perito imobiliário no âmbito da renovação de edifícios:

1. Avaliação do imóvel:
2. Análise técnica:
   • Avalie o estado estrutural e técnico do edifício.
   • Identifique possíveis problemas estruturais, de fundação, eléctricos, de canalização, etc.
   • Apresentar recomendações sobre as melhorias técnicas necessárias.
3. Conformidade regulamentar:
   • Verifique o cumprimento das regras e regulamentos locais em relação aos trabalhos de reabilitação.
   • Aconselhar sobre as autorizações e licenças necessárias.
4. Estimativa de custos:
   • Calcule os custos estimados da reabilitação, incluindo materiais e mão de obra.
   • Forneça um orçamento detalhado do projeto.
5. Aconselhamento jurídico:
   • Colabore com advogados e profissionais do sector jurídico para garantir que a reabilitação cumpre a legislação e os regulamentos relevantes.
6. Controlo das obras:
   • Acompanhe o progresso da reabilitação para garantir que está a decorrer como planeado.
   • Identificar e resolver problemas durante a execução dos trabalhos.
7. Relatório de peritos:
   • Prepare-se relatórios de peritos A reabilitação do bem deve incluir um relatório pormenorizado que documente o estado inicial do bem, as recomendações de intervenção e quaisquer alterações efectuadas durante a reabilitação.
8. Aconselhamento técnico aos proprietários:
   • Prestar aconselhamento técnico aos proprietários sobre as decisões a tomar durante o processo de reabilitação.
9. Mediação e resolução de conflitos: