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Técnico Oficial de Contas: Serviços, Funções e Soluções Especializadas

O Perito em construção judicial é uma figura incontornável no sector da construção e reabilitação, actuando como perito profissional em conflitos técnicos, patologias da construção e avaliações que requeiram uma análise imparcial, técnica e rigorosa.

A sua intervenção é essencial tanto em processos judiciais como em aconselhamento extrajudicial, proporcionando clareza e apoio técnico em situações em que está em causa a qualidade, a segurança ou a responsabilidade construtiva.

O que faz um perito em construções judiciais?

Um perito judicial especializado em construção avalia, analisa e emite relatórios técnicos sobre todo o tipo de obras de construção, renovação e remodelação. A sua principal função é determinar as causas dos danos, defeitos ou deficiências, fazer uma avaliação económica das reparações necessárias e, em caso de litígio, prestar o seu testemunho como prova pericial em tribunal.


Áreas de atuação do perito judicial em construção

O trabalho do perito jurídico abrange uma vasta gama de serviços técnicos. Entre os mais destacados:

  1. Inspeção de patologias da construção
    • Fendas e fissuras estruturais
    • Humidade, fugas e condensação
    • Deficiências nas fundações ou estruturas
    • Defeitos nos acabamentos ou nas instalações
  2. Peritagens judiciais e extrajudiciais
    • Documentos técnicos utilizados em processos judiciais
    • Relatórios parciais ou contraditórios
    • Avaliação objetiva dos danos e responsabilidades
  3. Avaliações e apreciações
    • Cálculo dos danos devidos a defeitos ocultos ou reclamações
    • Avaliação de obras inacabadas ou com custos excedidos
    • Revisão e validação de orçamentos ou certificações de trabalho.
  4. Auditoria técnica das reformas e Reabilitações
    • Controlo do cumprimento da regulamentação (CTE, REBT, etc.).
    • Controlo de qualidade e materiais utilizados
    • Verificação da execução de acordo com o projeto
  5. Mediação técnica de conflitos
    • Intervenção neutra entre as partes (cliente-empresa, promotor-empreiteiro)
    • Encontrar acordos e soluções sem necessidade de um processo judicial
  6. Avaliação das responsabilidades
    • Análise das falhas de conceção, de gestão do sítio ou de execução
    • Determinação da negligência profissional
    • Pareceres sobre a execução dos contratos
  7. Acompanhamento dos trabalhos e controlo da execução
    • Verificação dos progressos reais em relação ao planeamento
    • Controlo dos desvios orçamentais
    • Validação das certificações de trabalho e entrega final

Soluções em Construção, Reabilitação e Reformas

O jurista não actua apenas quando surge um conflito. Pode também prevenir problemas, garantir a qualidade das intervenções e zelar pelos interesses do cliente em todos os tipos de projectos:

  • Construção novaVerificação da conformidade regulamentar e da qualidade.
  • Reabilitação de edifícios antigosAnálise de estruturas e soluções técnicas viáveis.
  • Reformas integrais ou parciaisControlo da execução, dos custos e dos materiais.
  • Comunidades de proprietáriosrelatórios para sinistros de seguros ou empresas de construção.
  • Indivíduosapoio técnico em renovações domésticas ou defeitos na casa.

Porquê contratar um perito de construção?

  • Contribua credibilidade e rigor técnico em caso de litígio.
  • Protege os seus interesses em renovações e remodelações complexas.
  • Permite que as decisões sejam tomadas com base em factos técnicos e não em suposições.
  • O seu relatório pode ser a chave para um julgamento ou negociação.

Confie num profissional certificado

Um perito jurídico deve ser membro de uma associação profissional, ter uma experiência acreditada no sector e um conhecimento profundo da regulamentação em vigor. Na nossa rede, colaboramos com peritos com uma vasta experiência, apoiados pela sua formação técnica e imparcialidade.

Se precisar de um relatório técnico, de aconselhamento no local ou de defesa especializada, estamos aqui para o ajudar.


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