
Técnico Oficial de Contas: Serviços, Funções e Soluções Especializadas
O Perito em construção judicial é uma figura incontornável no sector da construção e reabilitação, actuando como perito profissional em conflitos técnicos, patologias da construção e avaliações que requeiram uma análise imparcial, técnica e rigorosa.
A sua intervenção é essencial tanto em processos judiciais como em aconselhamento extrajudicial, proporcionando clareza e apoio técnico em situações em que está em causa a qualidade, a segurança ou a responsabilidade construtiva.
O que faz um perito em construções judiciais?
Um perito judicial especializado em construção avalia, analisa e emite relatórios técnicos sobre todo o tipo de obras de construção, renovação e remodelação. A sua principal função é determinar as causas dos danos, defeitos ou deficiências, fazer uma avaliação económica das reparações necessárias e, em caso de litígio, prestar o seu testemunho como prova pericial em tribunal.
Áreas de atuação do perito judicial em construção
O trabalho do perito jurídico abrange uma vasta gama de serviços técnicos. Entre os mais destacados:
- Inspeção de patologias da construção
- Fendas e fissuras estruturais
- Humidade, fugas e condensação
- Deficiências nas fundações ou estruturas
- Defeitos nos acabamentos ou nas instalações
- Peritagens judiciais e extrajudiciais
- Documentos técnicos utilizados em processos judiciais
- Relatórios parciais ou contraditórios
- Avaliação objetiva dos danos e responsabilidades
- Avaliações e apreciações
- Cálculo dos danos devidos a defeitos ocultos ou reclamações
- Avaliação de obras inacabadas ou com custos excedidos
- Revisão e validação de orçamentos ou certificações de trabalho.
- Auditoria técnica das reformas e Reabilitações
- Controlo do cumprimento da regulamentação (CTE, REBT, etc.).
- Controlo de qualidade e materiais utilizados
- Verificação da execução de acordo com o projeto
- Mediação técnica de conflitos
- Intervenção neutra entre as partes (cliente-empresa, promotor-empreiteiro)
- Encontrar acordos e soluções sem necessidade de um processo judicial
- Avaliação das responsabilidades
- Análise das falhas de conceção, de gestão do sítio ou de execução
- Determinação da negligência profissional
- Pareceres sobre a execução dos contratos
- Acompanhamento dos trabalhos e controlo da execução
- Verificação dos progressos reais em relação ao planeamento
- Controlo dos desvios orçamentais
- Validação das certificações de trabalho e entrega final
Soluções em Construção, Reabilitação e Reformas
O jurista não actua apenas quando surge um conflito. Pode também prevenir problemas, garantir a qualidade das intervenções e zelar pelos interesses do cliente em todos os tipos de projectos:
- Construção novaVerificação da conformidade regulamentar e da qualidade.
- Reabilitação de edifícios antigosAnálise de estruturas e soluções técnicas viáveis.
- Reformas integrais ou parciaisControlo da execução, dos custos e dos materiais.
- Comunidades de proprietáriosrelatórios para sinistros de seguros ou empresas de construção.
- Indivíduosapoio técnico em renovações domésticas ou defeitos na casa.
Porquê contratar um perito de construção?
- Contribua credibilidade e rigor técnico em caso de litígio.
- Protege os seus interesses em renovações e remodelações complexas.
- Permite que as decisões sejam tomadas com base em factos técnicos e não em suposições.
- O seu relatório pode ser a chave para um julgamento ou negociação.
Confie num profissional certificado
Um perito jurídico deve ser membro de uma associação profissional, ter uma experiência acreditada no sector e um conhecimento profundo da regulamentação em vigor. Na nossa rede, colaboramos com peritos com uma vasta experiência, apoiados pela sua formação técnica e imparcialidade.
Se precisar de um relatório técnico, de aconselhamento no local ou de defesa especializada, estamos aqui para o ajudar.