Os preços das casas usadas começam 2021 em alta

O preço da habitação usada para venda aumentou 0,1% em janeiro em relação a dezembro e a taxa homóloga situa-se em +0,7%. Durante o mês de janeiro, 34 províncias registaram aumentos de preços em relação ao mês anterior.

O portal imobiliário Hogaria.net constata uma nova subida do preço das habitações usadas à venda durante o mês de janeiro em relação a dezembro. O preço médio por metro quadrado das habitações usadas à venda foi de 1.729 euros contra 1.726 euros no final de dezembro.

Províncias e capitais que registaram as maiores descidas/ subidas de preços em janeiro

As províncias espanholas onde os preços das casas mais desceram em janeiro foram:

• Huesca (-1,2%),
• Soria (-1%),
• Huelva (-1%),
• Teruel (-0,9%)
• Saragoça (-0,5%)

Por outro lado, as províncias com os maiores aumentos de preços foram:

• Lleida (1.1%),
• Jaén (0,9%),
• Valladolid (0,9%),
• Toledo (0,8%)
• Cáceres (0,7%)

As capitais de província com as maiores descidas de preços em janeiro foram: Múrcia (-0,3%), Barcelona (-0,3%), Castellón de la Plana (-0,2%), Soria (-0,2%) e Huelva (-0,1%). Por outro lado, as capitais com os maiores aumentos de preços foram: Badajoz (0,7%), Palma de Maiorca (0,6%), Valência (0,5%), Sevilha (0,4%) e Cádis (0,4%).

O que aconteceu nas grandes capitais em janeiro?

Analisando os preços do mês de janeiro em Madrid e Barcelona Capital, Madrid sobe 0,2% e Barcelona desce 0,3%. O preço médio por metro quadrado é de 3.693 euros em Madrid e de 3.579 euros em Barcelona. Analisando por Distrito, em Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí e Retiro são os distritos com o preço médio por metro quadrado mais elevado (5.238 Euros) e em Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi e Ciutat Vella com um preço médio de 5.107 Euros.

Em duas das mais importantes capitais nacionais, Sevilha (2.410 €/m2) e Valência (2.295 €/m2). Sevilha regista um aumento de 0,4% e Valência um aumento de 0,5%. Os bairros de Nervión, Los Remedios e Casco Antiguo são os mais caros em Sevilha com um preço médio de 3.613 €/m2 e em Valência, Ciutat Vella, L' Example e El Pla del Real com um preço médio de 3.515 €/m2.