Imobiliário
5 ключей к продаже дома
Vender um imóvel nem sempre é uma tarefa fácil. Depende do estado do mercado, da economia do país, do mercado de trabalho, do índice de confiança dos mercados, das perspectivas económicas anunciadas pelas principais organizações nacionais e internacionais, entre muitos outros factores...
Depois da crise imobiliária de 2007 a 2015, um "efeito de realismo" está a instalar-se no nosso mercado, diz Toni Expósito, diretor-geral da rede Comprarcasa, que torna-nos muito mais cautelosos nas nossas decisões de compra..
Perante esta situação de mercado, os especialistas da Comprarcasa recomendam a todos os interessados em vender um imóvel que sigam uma série de passos dicas para o fazer de forma rápida e eficaz.
1. efectue estudos de mercado
A definição do preço de mercado correto é um fator determinante na venda de um imóvel. Para isso, deve ter em atenção os preços e as características dos imóveis da zona. "Errar nesta primeira fase leva-nos a perder um elevado número de chamadas e visitas nas primeiras semanas, que são fundamentais para a venda de um imóvel", diz a Expósito.
Um estudo de mercado adequado e um conhecimento exaustivo da zona colocam o seu imóvel na posição necessária para conseguir a sua venda sem ter de recorrer a sucessivas reduções de preço.
2. Escolha os melhores portais imobiliários
A Internet oferece-nos inúmeras oportunidades de mostrar a nossa casa a um grande número de potenciais compradores. "Mas tenha cuidado, não deixe entrar em sua casa todas as pessoas que telefonam interessadas em ver a sua casa", adverte o diretor-geral da Comprarcasa. "Ligam curiosos, pessoas que já estão a pensar em pôr a casa à venda e intermediários de todo o tipo". As chamadas recebidas após a publicação do anúncio são decisivas para detetar o interesse real do potencial comprador, bem como as suas possibilidades económicas e financeiras para adquirir o imóvel.
3. Realce as qualidades da casa de uma forma realista.
Devemos fazer uma descrição atractiva do nosso imóvel, para que atraia potenciais compradores, mas "sem cair em exageros que possam criar falsas expectativas", recomenda o especialista da Comprarcasa. Isso só nos levará a gerar visitas inúteis, que nos farão perder tempo e dinheiro.
É altamente recomendável ter um fotógrafo profissional especializado no sector imobiliário que saberá perfeitamente como mostrar as melhores qualidades do imóvel, escolher a luz mais adequada, os espaços mais claros e encontrar o ângulo mais atrativo para se destacar num oceano de anúncios.
Imobiliário
A compra e venda de casas atinge o valor mais elevado dos últimos seis anos
20minutos.es, Europa Press, 29 de agosto - A compra e venda de apartamentos e casas atingiu o seu nível mais elevado desde 2011. De acordo com as conservatórias, o número de vendas de propriedades registadas nas conservatórias atingiu 119 408. no segundo trimestre do ano. Este valor é 10,7 % superior ao registado no mesmo período de 2016 e o mais elevado desde 2011. Em comparação com o trimestre anterior, as vendas e compras de habitação cresceram 5 no 1T03.
De acordo com os dados das estatísticas imobiliárias da Associação Espanhola de Conservadores, nos últimos doze meses, o número de vendas e compras de habitações totalizou 429.624 transacções, o que representa um aumento de 11,9 no 1º trimestre de 2003 e o valor homólogo mais elevado dos últimos seis anos. Por tipo de habitação, as transacções de casas novas diminuíram quase 2,1T03 relativamente ao primeiro trimestre, com 20.065 transacções, em contraste com as 99.343 transacções de casas usadas, o valor mais elevado dos últimos dez anos e 6,5T03 superior ao do trimestre anterior.
De acordo com os registadores, no segundo trimestre, 13,1 % das vendas e compras registadas foram efectuadas por estrangeiros, com 15.600 operações, enquanto que, em termos homólogos, a proporção de transacções efectuadas por cidadãos não espanhóis se situou em 13,2 %, mantendo-se estável em máximos históricos, com cerca de 56.600 compras por ano.
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O rótulo energético cria um cisma entre as profissões
El Mundo, Juanjo Bueno, 26 de fevereiro - Como a água em maio. Assim Os profissionais do sector energético e imobiliário aguardam a aprovação final do Decreto Real que tornará obrigatória a certificação energética de todas as casas ou locais arrendados ou vendidos em Espanha.
Não em vão, prevê-se a criação de milhares de postos de trabalho nos próximos anos para adaptar este regulamento europeu aos quase dois milhões de propriedades que serão afectadas. Mas após anos de atraso, e quando parecia que o governo ia dar luz verde ao projeto de RD em janeiro, a falta de previsão obrigou o Ministério da Indústria a apresentar um terceiro projeto ao Conselho de Estado em 31 de janeiro.
Neste documento, que aguarda o parecer deste órgão consultivo antes de ser apresentado e aprovado em Conselho de Ministros, há duas novidades significativas: a data a partir da qual o "rótulo energético" será aplicável, que foi actualizada para 1 de junho de 2013e a definição de as qualificações exigidas para a emissão e assinatura destes certificados, reduzindo-se a arquitectos e engenheiros, tanto superiores como técnicos.
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Venda de apartamento na praia de Canet de Berenguer
Venda de apartamento na praia de Canet de Berenguer na melhor urbanização de Canet apenas a 150 metros da praia, tem uma piscina de 1000/m2, piscina para crianças, campos de ténis, clubes sociais para eventos, parque infantil de petanca e outros, todas as áreas ajardinadas com chão de betão impresso, parques infantis, segurança privada durante todo o ano,o apartamento tem 65/m2 dois quartos com roupeiros embutidos em madeira de nogueira, uma casa de banho grande e completa, cozinha totalmente equipada, sala de jantar muito espaçosa, grande terraço com vista para a piscina, totalmente mobilado, o lugar de estacionamento está incluído no preço 4º andar com elevadores virado a noroeste, a poucos metros da Mercadona
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Quem paga a reparação de um alojamento arrendado?
Na maioria dos contratos de arrendamento, as reparações e a manutenção são geralmente da responsabilidade do senhorio ou do proprietário do imóvel. No entanto, as reparações causadas pelo mau uso do inquilino são geralmente da responsabilidade do inquilino. É aconselhável verificar o contrato de arrendamento específico para obter informações pormenorizadas sobre quem é responsável pelas reparações no seu caso particular.
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Alquila-piso.es: A melhor opção para alugar o seu apartamento
Se procura alugar um apartamento de forma rápida e segura, não procure mais. Na alquila-piso.es, encontrará a melhor opção para alugar o seu apartamento de forma simples e sem complicações.
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O que é que torna a alquila-piso.es diferente das outras opções? Em primeiro lugar, o nosso foco na segurança. Sabemos o quanto é importante para si sentir-se tranquilo e protegido durante todo o processo de arrendamento de um imóvel. aluguer. É por isso que verificamos cuidadosamente todos os utilizadores e oferecemos um sistema de mensagens seguro para que possa comunicar com as partes interessadas sem qualquer preocupação.
Além disso, alquila-piso.es tem uma interface intuitiva e fácil de utilizar. Publicar o seu anúncio é tão simples como preencher um formulário com os dados do seu apartamento e carregar algumas fotografias. Também pode filtrar os resultados da pesquisa de acordo com as suas preferências, como o número de quartos, a localização e o preço.
Se quer alugar Quer esteja à procura de um apartamento ou de um lugar para viver, alquila-piso.es é a escolha ideal. A nossa extensa base de dados de os apartamentos para alugar ajudam-no a encontrar uma casa perfeito para si. Não perca mais tempo e visite alquila-piso.es hoje mesmo, estamos à sua espera!
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Aluguer de apartamentos: A escolha inteligente para quem procura flexibilidade e conforto
Aluguer de apartamentos: A escolha inteligente para quem procura flexibilidade e conforto
No mercado imobiliário, uma das opções mais populares para quem procura flexibilidade e comodidade é o aluguer de apartamentos. Esta alternativa oferece uma série de vantagens que a tornam atractiva tanto para pessoas solteiras como para famílias.
Uma das principais vantagens do aluguer de um apartamento é a flexibilidade que oferece. Ao contrário da compra de um imóvel, a aluguer permite-lhe mudar mais facilmente de residência. Isto é especialmente útil para quem precisa de se mudar por motivos profissionais ou pessoais.
Outra vantagem importante é a comodidade oferecida pelo aluguer de apartamentos. Alugar um apartamento significa que não tem de se preocupar com os custos de manutenção e reparação, uma vez que estes são da responsabilidade do proprietário. Para além disso, muitos aluguer de apartamentos incluem serviços como segurança, limpeza e áreas comuns, proporcionando maior conforto e qualidade de vida.
Para além da flexibilidade e do conforto, o o aluguer de apartamentos também pode ser uma opção mais económico a curto prazo. Em vez de investir uma grande quantia de dinheiro na compra de um imóvel, o arrendamento permite-lhe afetar os seus recursos a outras necessidades ou investimentos.
Em suma, o aluguer de apartamentos é um escolha inteligente para quem procura flexibilidade e conforto. Permite-lhe mudar-se facilmente, evita custos de manutenção e reparação e pode ser mais económico a curto prazo. Se procura uma alternativa que se adapte às suas necessidades e ao seu estilo de vida, considere o arrendamento de um apartamento como uma opção viável.
aluguer de apartamento
Explore os nossos alugueres de apartamentos e encontre o equilíbrio perfeito entre o trabalho e o descanso.
Explore os nossos alugueres de apartamentos e encontre o equilíbrio perfeito entre o trabalho e o descanso.
Se procura um local para viver que lhe permita encontrar o equilíbrio perfeito entre trabalho e descanso, veio ao sítio certo. Na nossa plataforma, propomos-lhe uma grande variedade de alugueres de apartamentos que se adaptam às suas necessidades.
Encontrar um espaço que lhe proporcione paz de espírito e conforto é essencial para o seu desenvolvimento profissional e pessoal. O nosso aluguer de apartamentos estão localizados em zonas estratégicas da cidade, perto de locais de trabalho e com acesso a serviços e comodidades.
Além disso, os nossos apartamentos foram concebidos a pensar no seu bem-estar. Têm espaços amplos e luminosos, mobiliário moderno e funcional, e estão equipados com todas as comodidades de que necessita para viver de forma confortável e descontraída.
Se precisa de um lugar calmo onde se possa concentrar no seu trabalho, o nosso aluguer de apartamentos ter áreas de estudo ou de escritório em casa, onde possa trabalhar de forma eficiente e sem distracções.
E quando precisar de desconectar e descansar, os nossos apartamentos oferecem também áreas de lazer e relaxamento, como terraços, jardins ou piscinas, onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade e recreação.
Em suma, o nosso aluguer de apartamentos dão-lhe a oportunidade de encontrar o equilíbrio perfeito entre trabalho e descanso. Não perca mais tempo a procurar, explore a nossa plataforma e encontre o local ideal para si.
aluguer de apartamento
Encontre alugueres de apartamentos com vistas deslumbrantes: desfrute de panoramas únicos a partir do conforto da sua casa.
Encontre alugueres de apartamentos com vistas deslumbrantes: desfrute de panoramas únicos a partir do conforto da sua casa.
Gosta de desfrutar de vistas deslumbrantes a partir do conforto da sua casa? Se sim, está no sítio certo. Neste artigo, vamos mostrar-lhe como encontrar alugueres de apartamentos com panoramas únicos que o vão deixar sem fôlego.
Encontrar um apartamento com vistas espectaculares pode ser um desafio, mas com os recursos certos e um pouco de paciência, pode encontrar o lugar perfeito para si. Uma das melhores formas de começar o seu A melhor maneira de fazer a sua pesquisa é utilizar plataformas em linha especializadas no aluguer de apartamentos. Estas plataformas permitem-lhe filtrar os resultados de acordo com as suas preferências, incluindo a opção de procurar apartamentos com vistas panorâmicas.
Também pode contactar diretamente as agências imobiliárias e perguntar-lhes se têm disponíveis apartamentos com vistas deslumbrantes. Muitas vezes, estas agências têm propriedades exclusivas que não estão disponíveis nas plataformas online.
Outra opção é explorar diferentes bairros e procurar edifícios altos com vistas desobstruídas. Alguns bairros populares têm frequentemente arranha-céus ou edifícios em socalcos que oferecem vistas panorâmicas da cidade.
Lembre-se que alugar um apartamento com uma vista única pode ter um custo adicional. No entanto, a experiência de acordar todas as manhãs com um panorama de cortar a respiração vale a pena.
Uma vez encontre o apartamento perfeito, certifique-se de que tira o máximo partido das suas vistas. Decore a sua casa de forma a realçar a beleza da paisagem e crie espaços para relaxar e apreciar as vistas.
Em suma, encontrar um aluguer A procura de um apartamento com vistas panorâmicas pode ser um desafio, mas com as ferramentas certas e um pouco de paciência, pode desfrutar de panoramas únicos a partir do conforto da sua própria casa. Não espere mais e comece a sua procura hoje mesmo!
aluguer de apartamento
Alugue sem preocupações: os nossos alugueres de apartamentos são geridos por especialistas imobiliários.
Alugue sem preocupações: os nossos alugueres de apartamentos são geridos por especialistas imobiliários.
Alugar um apartamento pode ser uma tarefa stressante e complicada, mas com os nossos serviços de aluguer de apartamentos, pode pôr de lado todas as suas preocupações. Orgulhamo-nos de ter uma equipa de peritos imobiliários que tratará de todos os aspectos do seu aluguer, desde a procura do apartamento perfeito até à assinatura do contrato e muito mais.
Os nossos especialistas imobiliários têm anos de experiência no mercado de arrendamento e conhecem todas as chaves para garantir que encontra o apartamento certo para si. Trabalharemos em estreita colaboração consigo para compreender as suas necessidades e preferências e apresentar-lhe uma seleção de apartamentos que satisfaçam os seus critérios.
Depois de ter escolhido o apartamento que lhe agrada, os nossos especialistas tratam de toda a documentação necessária. Certificar-nos-emos de que todos os documentos estão em ordem e guiá-lo-emos no processo de assinatura do contrato. Além disso, estaremos disponíveis para responder a todas as suas perguntas e resolver quaisquer problemas que possam surgir durante a sua estadia no apartamento.
Em poucas palavras, alugar um apartamento connosco significa um aluguer sem preocupações. Os nossos especialistas imobiliários tratam de tudo, desde encontrar o imóvel certo para si. apartamento perfeito até à assinatura do contrato e mais além. Pode confiar em nós para lhe prestarmos um serviço de aluguer de pavimentos de alta qualidade e sem complicações.
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