![\"\"](\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/couch.png\")
<\/a><\/figure><\/li>![\"\"](\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/interior11.jpg\")
<\/a><\/figure><\/li>![\"\"](\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/prop2.jpg\")
<\/a><\/figure><\/li>![\"\"](\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/home3.jpg\")
<\/a><\/figure><\/li>![\"\"](\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/home.jpg\")
<\/a><\/figure><\/li>![\"\"](\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/header_image-1024x576.jpg\")
<\/a><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\nHij moet u zijn registratiegegevens geven<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Ten eerste zal een betrouwbare 100% makelaar ons, voordat hij zijn diensten inschakelt, voorzien van informatie over zijn eigen bedrijf. Volgens de wet moet dit de identiteit en het hoofdkantoor van de tussenpersoon bevatten, evenals de naam van het register waar het geregistreerd is, zijn registratienummer <\/strong>en de methoden die we kunnen gebruiken om te controleren of zo'n inscriptie inderdaad bestaat.<\/p>\n\n\n\n
In principe moeten tussenpersonen die in heel Spanje actief zijn zich inschrijven in het register van tussenpersonen dat wordt beheerd door de Banco de Espa\u00f1a, terwijl tussenpersonen die alleen in een autonome regio actief zijn zich moeten inschrijven in het register van die regio. Daarnaast beheert het Ministerie van Volksgezondheid, Consumentenzaken en Welzijn ook een staatsregister van financi\u00eble tussenpersonen.<\/p>\n\n\n\n
Er mogen geen kosten vooraf in rekening worden gebracht<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Ten tweede zal een serieuze tussenpersoon ons nooit vooraf iets in rekening brengen. Hoewel dit geen wettelijke verplichting is, een betrouwbare makelaar eist alleen dat we hun honoraria betalen nadat we de hypotheeklening hebben ondertekend<\/strong>niet eerder. Als iemand geld vraagt voordat u een hypotheek hebt gevonden (exclusief de prijs van de taxatie), is het daarom raadzaam om hun diensten niet in te huren.<\/p>\n\n\n\n
Daarnaast, hypotheekmakelaars zijn verplicht om hun tarieven aan ons door te geven<\/strong> \"lang genoeg van tevoren\" hun diensten verlenen, volgens Wet 5\/2019. Hun honoraria zijn niet gereguleerd, maar bestaan over het algemeen uit een commissie van tussen 2% en 5% op het bedrag van de verkregen hypotheek, te betalen na het afsluiten van het contract.<\/p>\n\n\n\n
Bovendien zijn er tussenpersonen, ze moeten ons vertellen of ze enige vorm van commissie in rekening brengen (en hoeveel) van de banken waarmee ze samenwerken.<\/strong>. En als ze uitsluitend voor een of meer financi\u00eble instellingen werken, \"mogen ze geen vergoeding van hun cli\u00ebnten ontvangen\", zoals bepaald in Wet 2\/2009.<\/p>\n\n\n\n
Het moet u vertellen of het onafhankelijk is of niet<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Tot slot, als de tussenpersoon verbonden is aan een of meer banken of uitsluitend voor hen werkt, kan hij dit niet voor ons verbergen.<\/strong>. Bovendien moet u ons hun namen geven en, zoals hierboven vermeld, hoeveel ze u per transactie betalen. Als dit bedrag niet van tevoren bekend is, moet u ons dat vertellen wanneer u de hypotheek voor ons vindt.<\/p>\n\n\n\n
HelpMyCash wijst er ook op dat onafhankelijke makelaars<\/strong>De term \"financi\u00eble instellingen\" betekent instellingen die geen contractuele banden hebben met een financi\u00eble instelling, zijn verplicht om minimaal drie bindende offertes bij ons in te dienen <\/strong>die aan ons profiel voldoen; geselecteerd uit degenen die zij op de markt hebben gevonden.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Los brokers hipotecarios son cada vez m\u00e1s populares en Espa\u00f1a, especialmente por su capacidad de conseguir que los bancos financien m\u00e1s del 80% del valor de la vivienda que se pretende adquirir. A\u00fan hay gente, sin embargo, que prefiere no contratar sus servicios, pues no se f\u00edan del todo de estos profesionales. Por este motivo,\u00a0el […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18820,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[87,88],"tags":[91,93],"class_list":["post-169","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienes-raices","category-compra-de-propiedades","tag-immobiliaria","tag-venta-de-casas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/nl_nl_formal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/nl_nl_formal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/nl_nl_formal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/nl_nl_formal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/nl_nl_formal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=169"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/nl_nl_formal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/nl_nl_formal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/nl_nl_formal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/nl_nl_formal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/nl_nl_formal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}