{"id":32303,"date":"2026-05-07T21:41:59","date_gmt":"2026-05-07T21:41:59","guid":{"rendered":"https:\/\/alquila-piso.es\/codigo-civil-vicios-ocultos-articulos-1484-1487-guia-legal-2026-2\/"},"modified":"2026-05-07T21:41:59","modified_gmt":"2026-05-07T21:41:59","slug":"codigo-civil-vicios-ocultos-articulos-1484-1487-guia-legal-2026-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alquila-piso.es\/it\/codigo-civil-vicios-ocultos-articulos-1484-1487-guia-legal-2026-2\/","title":{"rendered":"C\u00f3digo Civil Vicios Ocultos: Art\u00edculos 1484-1487 + Gu\u00eda Legal 2026"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<div class=\"article-card\">\n<p>1484<\/p>\n<h3>Responsabilidad del Vendedor<\/h3>\n<p>\n                        \u201cEl vendedor responde al comprador de los vicios o defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, aunque no los conociera\u2026\u201d\n                    <\/p>\n<p><strong>Aplicaci\u00f3n pr\u00e1ctica:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Responsabilidad objetiva (no hace falta probar conocimiento)<\/li>\n<li>El vicio debe existir antes de la venta<\/li>\n<li>Debe disminuir el valor o hacer impropio el uso<\/li>\n<li>Aplica a compraventas entre particulares<\/li>\n<\/ul><\/div>\n<div class=\"article-card\">\n<p>1485<\/p>\n<h3>Plazo de Reclamaci\u00f3n<\/h3>\n<p>\n                        \u201cEl comprador deber\u00e1 intentar la acci\u00f3n redhibitoria dentro de los seis meses contados desde la entrega de la cosa vendida.\u201d\n                    <\/p>\n<p><strong>Interpretaci\u00f3n jurisprudencial:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>El plazo comienza desde el <strong>descubrimiento<\/strong> del vicio<\/li>\n<li>No desde la firma del contrato<\/li>\n<li>Debes actuar con diligencia una vez detectado<\/li>\n<li>Plazo improrrogable salvo dolo del vendedor<\/li>\n<\/ul><\/div>\n<div class=\"article-card\">\n<p>1486<\/p>\n<h3>Dolo del Vendedor<\/h3>\n<p>\n                        \u201cSi el vendedor conoc\u00eda los vicios o defectos de la cosa vendida, quedar\u00e1 obligado, adem\u00e1s de la restituci\u00f3n del precio, a la indemnizaci\u00f3n de da\u00f1os y perjuicios.\u201d\n                    <\/p>\n<p><strong>Consecuencias clave:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\u2705 Sin l\u00edmite temporal para reclamar<\/li>\n<li>\u2705 Indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os morales y econ\u00f3micos<\/li>\n<li>\u2705 Posible responsabilidad penal por estafa<\/li>\n<li>\u2705 Nula cualquier cl\u00e1usula de exoneraci\u00f3n<\/li>\n<\/ul><\/div>\n<div class=\"article-card\">\n<p>1487<\/p>\n<h3>Vendedor de Buena Fe<\/h3>\n<p>\n                        \u201cSi el vendedor ignoraba los vicios o defectos de la cosa vendida, solo responder\u00e1 de la restituci\u00f3n del precio, y de abonar al comprador los gastos del contrato que \u00e9ste hubiera hecho.\u201d\n                    <\/p>\n<p><strong>Aplicaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Responsabilidad limitada a devoluci\u00f3n + gastos<\/li>\n<li>No incluye da\u00f1os y perjuicios adicionales<\/li>\n<li>La carga de la prueba recae en el comprador<\/li>\n<li>Importante: informe pericial para acreditar antig\u00fcedad<\/li>\n<\/ul><\/div>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/en\/codigo-civil-vicios-ocultos-articulos-1484-1487-guia-legal-2026\/\">Link alla fonte <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1484 Responsabilidad del Vendedor \u201cEl vendedor responde al comprador de los vicios o defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, aunque no los conociera\u2026\u201d Aplicaci\u00f3n pr\u00e1ctica: Responsabilidad objetiva (no hace falta probar conocimiento) El vicio debe existir antes de la venta Debe disminuir el valor o hacer impropio el uso Aplica a compraventas entre particulares 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