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<\/a><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\nDeve fornirle i suoi dati di registrazione<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Prima di tutto, un broker 100% affidabile ci fornir\u00e0, prima di impegnarsi nei suoi servizi, informazioni sulla sua attivit\u00e0. Per legge, queste devono contenere l'identit\u00e0 e la sede legale dell'intermediario, cos\u00ec come il nome del registro in cui \u00e8 registrato, il suo numero di registrazione <\/strong>e i metodi che possiamo utilizzare per verificare che tale iscrizione esista davvero.<\/p>\n\n\n\n
In linea di massima, i broker che operano in tutta la Spagna devono iscriversi al registro degli intermediari gestito dal Banco de Espa\u00f1a, mentre i broker che operano solo in una Comunit\u00e0 Autonoma devono iscriversi al registro di quella regione. Inoltre, il Ministero della Salute, dei Consumatori e del Benessere Sociale gestisce anche un registro statale degli intermediari finanziari.<\/p>\n\n\n\n
Non deve essere addebitato in anticipo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
In secondo luogo, un intermediario serio non ci addebiter\u00e0 mai nulla in anticipo. Anche se non si tratta di un obbligo legale, Un broker affidabile ci chieder\u00e0 di pagare le sue commissioni solo dopo aver firmato il mutuo ipotecario.<\/strong>non prima. Pertanto, se qualcuno chiede denaro prima di trovare un mutuo (escluso il prezzo della perizia), \u00e8 consigliabile non assumere i suoi servizi.<\/p>\n\n\n\n
Inoltre, I broker ipotecari sono obbligati a presentarci i loro tassi.<\/strong> \"con sufficiente anticipo rispetto alla prestazione\" dei loro servizi, secondo la Legge 5\/2019. I loro onorari non sono regolamentati, ma generalmente consistono in una commissione compresa tra 2% e 5% sull'importo del mutuo ottenuto, da pagare dopo la stipula del contratto.<\/p>\n\n\n\n
Inoltre, gli intermediari, devono dirci se addebitano (e quanto) qualsiasi tipo di commissione alle banche con cui collaborano.<\/strong>. E se lavorano esclusivamente per una o pi\u00f9 istituzioni finanziarie, \"non possono ricevere alcun compenso dai loro clienti\", come stabilito dalla Legge 2\/2009.<\/p>\n\n\n\n
Deve dirle se \u00e8 indipendente o meno.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Per concludere, se l'intermediario \u00e8 legato a una o pi\u00f9 banche o lavora esclusivamente per loro, non pu\u00f2 nascondercelo.<\/strong>. Inoltre, deve fornirci i loro nomi e, come gi\u00e0 detto, l'importo che le pagano per ogni transazione. Nel caso in cui questo importo non sia noto in anticipo, dovr\u00e0 comunicarcelo quando trover\u00e0 il mutuo per noi.<\/p>\n\n\n\n
HelpMyCash sottolinea inoltre che broker che sono indipendenti<\/strong>Il termine \"istituzioni finanziarie\" indica quelle che non hanno legami contrattuali con alcuna istituzione finanziaria, sono obbligati a presentarci un minimo di tre offerte vincolanti <\/strong>che si adattano al nostro profilo; selezionati tra quelli che hanno trovato sul mercato.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Los brokers hipotecarios son cada vez m\u00e1s populares en Espa\u00f1a, especialmente por su capacidad de conseguir que los bancos financien m\u00e1s del 80% del valor de la vivienda que se pretende adquirir. A\u00fan hay gente, sin embargo, que prefiere no contratar sus servicios, pues no se f\u00edan del todo de estos profesionales. Por este motivo,\u00a0el […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18820,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[87,88],"tags":[91,93],"class_list":["post-169","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienes-raices","category-compra-de-propiedades","tag-immobiliaria","tag-venta-de-casas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=169"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}