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<\/a><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\nIl doit vous communiquer ses donn\u00e9es d'enregistrement<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Tout d'abord, un courtier 100% fiable nous fournira, avant de faire appel \u00e0 ses services, des informations sur son activit\u00e9. Selon la loi, ces informations doivent contenir l'identit\u00e9 et le si\u00e8ge social de l'interm\u00e9diaire, ainsi que le nom du registre dans lequel il est enregistr\u00e9, son num\u00e9ro d'enregistrement <\/strong>et les m\u00e9thodes que nous pouvons utiliser pour v\u00e9rifier l'existence d'une telle inscription.<\/p>\n\n\n\n
En principe, les courtiers op\u00e9rant dans toute l'Espagne doivent s'inscrire au registre des interm\u00e9diaires g\u00e9r\u00e9 par la Banque d'Espagne, tandis que ceux qui n'op\u00e8rent que dans une communaut\u00e9 autonome doivent s'inscrire au registre de la r\u00e9gion elle-m\u00eame. En outre, le minist\u00e8re de la sant\u00e9, de la consommation et de la protection sociale g\u00e8re \u00e9galement un registre national des interm\u00e9diaires financiers.<\/p>\n\n\n\n
Vous ne devez pas \u00eatre factur\u00e9 \u00e0 l'avance<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Deuxi\u00e8mement, un interm\u00e9diaire s\u00e9rieux ne nous facturera jamais rien \u00e0 l'avance. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une obligation l\u00e9gale, un courtier fiable ne nous demandera de payer ses honoraires qu'apr\u00e8s la signature du pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/strong>pas avant. Par cons\u00e9quent, si quelqu'un vous demande de l'argent avant de trouver un pr\u00eat hypoth\u00e9caire (\u00e0 l'exclusion du prix de l'\u00e9valuation), il est conseill\u00e9 de ne pas faire appel \u00e0 ses services.<\/p>\n\n\n\n
En outre, les courtiers en hypoth\u00e8ques sont tenus de nous communiquer leurs tarifs<\/strong> \"suffisamment \u00e0 l'avance de la prestation\" de leurs services, selon la loi 5\/2019. Leurs honoraires ne sont pas r\u00e9glement\u00e9s, mais consistent g\u00e9n\u00e9ralement en une commission comprise entre 2% et 5% sur le montant de l'hypoth\u00e8que obtenue, \u00e0 payer apr\u00e8s la conclusion du contrat.<\/p>\n\n\n\n
De plus, les interm\u00e9diaires, ils doivent nous dire s'ils per\u00e7oivent (et \u00e0 combien s'\u00e9l\u00e8ve) une quelconque commission de la part des banques avec lesquelles ils collaborent.<\/strong>. Et s'ils travaillent exclusivement pour une ou plusieurs institutions financi\u00e8res, \"ils ne peuvent recevoir aucune r\u00e9mun\u00e9ration de leurs clients\", comme le stipule la loi 2\/2009.<\/p>\n\n\n\n
Il doit vous indiquer s'il est ind\u00e9pendant ou non<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
En conclusion, si l'interm\u00e9diaire est li\u00e9 \u00e0 une ou plusieurs banques ou travaille exclusivement pour elles, il ne peut pas nous le cacher.<\/strong>. En outre, vous devez nous communiquer leurs noms et, comme indiqu\u00e9 ci-dessus, le montant qu'ils vous versent par transaction. Si ce montant n'est pas connu \u00e0 l'avance, vous devez nous l'indiquer lorsque vous trouvez l'hypoth\u00e8que pour nous.<\/p>\n\n\n\n
HelpMyCash souligne \u00e9galement que des courtiers ind\u00e9pendants<\/strong>Le terme \"institutions financi\u00e8res\" d\u00e9signe celles qui n'ont pas de liens contractuels avec une institution financi\u00e8re, sont tenus de nous soumettre au moins trois offres contraignantes <\/strong>qui correspondent \u00e0 notre profil, s\u00e9lectionn\u00e9s parmi ceux qu'ils ont trouv\u00e9s sur le march\u00e9.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Los brokers hipotecarios son cada vez m\u00e1s populares en Espa\u00f1a, especialmente por su capacidad de conseguir que los bancos financien m\u00e1s del 80% del valor de la vivienda que se pretende adquirir. A\u00fan hay gente, sin embargo, que prefiere no contratar sus servicios, pues no se f\u00edan del todo de estos profesionales. Por este motivo,\u00a0el […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18820,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[87,88],"tags":[91,93],"class_list":["post-169","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienes-raices","category-compra-de-propiedades","tag-immobiliaria","tag-venta-de-casas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=169"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}