Restauration de l'ancienne toiture - Rehabilitaciones Tamarit

Description de la réhabilitation de l'ancienne toiture par récupération des tuiles et pose d'une isolation thermique en polystyrène extrudé.

Le processus de rénovation d'une ancienne toiture par la récupération des tuiles et la pose d'une isolation thermique en polystyrène extrudé (XPS) comprend les étapes suivantes :

1. Démontage et triage des vieilles tuiles :
   Les tuiles existantes seront enlevées à la main, en prenant soin de ne pas les casser. Les tuiles en bon état seront sélectionnées et stockées en vue d'une réutilisation ultérieure. Celles qui sont détériorées seront jetées ou remplacées par de nouvelles tuiles, dont le format et l'esthétique seront compatibles avec ceux des tuiles d'origine.
2. Révision et réparation de la structure de la toit:
   Une fois les tuiles enlevées, la structure porteuse (chevrons, pannes, liteaux) doit être inspectée afin de déceler d'éventuels dommages, tels que de l'humidité ou du bois pourri. Si nécessaire, les éléments endommagés doivent être renforcés ou remplacés pour garantir la stabilité et la sécurité de la toiture.
3. Installation d'une isolation thermique en polystyrène extrudé (XPS) :
   Une couche d'isolation thermique en polystyrène extrudé (XPS), sélectionnée pour son pouvoir isolant élevé, son imperméabilité et sa résistance à la compression, sera placée sur la structure existante. Le XPS améliorera considérablement le confort thermique à l'intérieur du bâtiment, en réduisant les pertes de chaleur en hiver et en minimisant la surchauffe en été.
4. Installation d'un film imperméable et respirant :
   Sur l'isolation thermique, une feuille imperméable et respirante doit être placée pour protéger l'isolation contre d'éventuelles fuites d'eau et pour garantir la respirabilité de la toiture, en évitant la condensation interne qui pourrait affecter à la fois la structure et l'isolation.
5. Réfection de la toiture en tuiles récupérées :
   Les tuiles sélectionnées et récupérées précédemment seront repositionnées manuellement, en veillant à ce qu'elles soient correctement disposées et fixées afin d'éviter les déplacements ou les fuites. Si nécessaire, elles seront complétées par de nouvelles tuiles aux caractéristiques similaires à celles d'origine.
6. Scellement et finition des joints et des points critiques :
   Une attention particulière doit être accordée aux points critiques de la toiture, tels que les crêtes, les gouttières, les cheminées et les jonctions avec d'autres structures. Des matériaux d'étanchéité appropriés doivent être appliqués pour assurer l'étanchéité et la durabilité de la toiture dans ces zones.
7. Contrôle final et nettoyage du site :
   Une fois les tuiles et les éléments de protection installés, la toiture sera entièrement vérifiée pour s'assurer que tout a été correctement installé. L'ouvrage sera nettoyé, ce qui permettra d'éliminer tout résidu et de s'assurer que la zone est en parfait état.

Avantages du système appliqué :

• Récupération esthétique : La réutilisation des tuiles d'origine permet de conserver l'esthétique traditionnelle de la toiture, tout en préservant son caractère historique ou architectural.
• Améliorer l'efficacité énergétique : L'incorporation de l'isolation en polystyrène extrudé garantit des économies d'énergie significatives, en améliorant le confort thermique et en réduisant la consommation d'énergie.
• Imperméable et durable : L'utilisation de feuilles imperméables et le positionnement correct des tuiles garantissent l'étanchéité et protègent le toit contre de futures fuites.

Ce processus de rénovation permet non seulement de restaurer la toiture, mais aussi d'améliorer ses performances thermiques, ce qui prolonge sa durée de vie utile et contribue à des économies d'énergie plus importantes à long terme.