L'assurance contre le défaut de paiement : prévient-elle les arriérés de loyer ?

La crise économique résultant de la pandémie de COVID-19 est les effets dévastateurs sur les économies familiales. L'un des principaux problèmes qu'elle génère est l'incapacité de certaines familles à faire face à des problèmes de santé publique. le paiement des loyers. Pour y remédier, un nombre croissant de propriétaires optent pour le souscrire une assurance contre le défaut de paiement pour éviter les retards de paiement.

Ce type d'assurance relativement nouveau est en pleine mutation. augmentations à partir de 2019%, alors qu'elles ont augmenté de 35 % selon les données de la Observatorio Español del Seguro de Impago de Alquiler (OESA) (Observatoire espagnol de l'assurance loyers)mais pendant la saison pandémique, le recrutement a doublé, à tel point que l'OESA estime que le nombre d'enfants de moins de 18 ans a augmenté. en 2021, le 30 % des nouveaux contrats de location comprendront une assurance contre les défauts de paiement.

"La crise du COVID-19 a accru le sentiment d'insécurité des propriétaires face à d'éventuels impayés."explique Emiliano Bermudez, directeur général adjoint de l'Agence européenne pour la sécurité et la santé au travail. donpiso. "Le contexte instable dans lequel nous vivons rend également très difficile la prévision des défaillances futures", explique-t-il.

C'est pourquoi l'expert estime que la meilleure option pour éviter les situations de défaillance est de souscrire à ces assurances par défaut. "C'est le meilleur moyen de s'assurer que l'argent arrivera à destination.C'est la tendance que suit la société", déclare Emiliano Bermúdez, qui ajoute que "c'est la tendance que suit la société".

Comment fonctionne l'assurance contre le risque de défaillance ?

"L'assurance contre le non-paiement des location couvre le loyer convenu au moment de la signature jusqu'à 12 mois de non-paiement".explique Emiliano Bermúdez. De cette manière, le propriétaire sécurise son loyer mensuel et évite les situations de défaillance de la part du locataire.

Outre l'impayé, ces assurances offrent d'autres couvertures. "Une fois l'assurance souscrite", explique Emiliano Bermúdez, "il est courant d'y ajouter une protection contre les dommages au logement ou le vol. Ces derniers sont à leur tour les principale cause de litige entre le propriétaire et le locataire", ajoute-t-il.

Pour l'expert, la souscription d'une assurance présente également des avantages pour le locataire, car elle lui apporte une aide financière au cas où il ne serait pas en mesure de faire face aux coûts du loyer. paiement des loyers. "Avec une couverture complète, le locataire éviter d'éventuelles situations désagréables. Comme figurer sur la liste des mauvais payeurs ou même être expulsé."Il croit.

"L'assurance contre les défauts de paiement est un outil très pratique.pense-t-il. Et il prédit qu'à l'avenir, il y aura de plus en plus de polices dans le secteur de la location. "Tout comme l'assurance automobile, par exemple, sont susceptibles de devenir une condition nécessaire à la location au fil du temps.", s'aventure-t-il.