Les prix des logements d'occasion commencent à augmenter en 2021

Le prix des logements d'occasion à vendre a augmenté de 0,1% en janvier par rapport à décembre et le taux annuel s'élève à +0,7%. Au cours du mois de janvier, 34 provinces ont connu des augmentations de prix par rapport au mois précédent.

Le portail immobilier Hogaria.net observe une nouvelle hausse du prix des logements d'occasion à vendre au cours du mois de janvier par rapport à décembre. Le prix moyen par mètre carré des logements d'occasion à vendre était de 1 729 euros, contre 1 726 euros à la fin du mois de décembre.

Provinces et capitales qui ont connu les plus fortes baisses/hausses de prix en janvier

Les provinces espagnoles où les prix des logements ont le plus baissé en janvier sont les suivantes :

• Huesca (-1.2%),
• Soria (-1%),
• Huelva (-1%),
• Teruel (-0,9%)
• Saragosse (-0.5%)

En revanche, les provinces où les prix ont le plus augmenté sont les suivantes :

• Lleida (1.1%),
• Jaén (0,9%),
• Valladolid (0,9%),
• Tolède (0,8%)
• Cáceres (0,7%)

Les capitales provinciales ayant enregistré les plus fortes baisses de prix en janvier sont : Murcia (-0,3%), Barcelona (-0,3%), Castellón de la Plana (-0,2%), Soria (-0,2%) et Huelva (-0,1%). D'autre part, les capitales ayant connu les plus fortes hausses de prix sont : Badajoz (0,7%), Palma de Mallorca (0,6%), Valencia (0,5%), Seville (0,4%) et Cadiz (0,4%).

Que s'est-il passé dans les grandes capitales en janvier ?

En analysant les prix du mois de janvier à Madrid et à Barcelone Capitale, Madrid augmente de 0,2% et Barcelone diminue de 0,3%. Le prix moyen par mètre carré est de 3 693 euros à Madrid et de 3 579 euros à Barcelone. En examinant par district, à Madrid : Salamanca, Chamartín, Chamberí et Retiro sont les districts avec le prix moyen au mètre carré le plus élevé (5.238 euros) et à Barcelone : Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi et Ciutat Vella avec un prix moyen de 5.107 euros.

Dans deux des plus importantes capitales nationales, Séville (2 410 €/m2) et Valence (2 295 €/m2). Séville enregistre une augmentation de 0,4% et Valence de 0,5%. Les quartiers de Nervión, Los Remedios et Casco Antiguo sont les plus chers à Séville avec un prix moyen de 3 613 €/m2 et à Valence, Ciutat Vella, L' Example et El Pla del Real avec un prix moyen de 3 515 €/m2.