\n<\/p>\n
Imagina esto:<\/p>\n
Contratas a alguien que dice ser \u201cperito\u201d, te hace un informe por 200 \u20ac, lo presentas en el juzgado\u2026 y el juez lo declara sin valor probatorio<\/strong>. Tu caso se debilita. Pierdes tiempo. Pierdes dinero. Y quiz\u00e1s, hasta pierdes el juicio.<\/p>\n \u00bfTe suena exagerado?<\/p>\n No lo es.<\/strong><\/p>\n Cada a\u00f1o, cientos de informes periciales<\/a> son rechazados por los tribunales<\/strong> por no cumplir con los requisitos legales m\u00ednimos: falta de titulaci\u00f3n, ausencia de colegiaci\u00f3n, redacci\u00f3n amateur, sin fundamentaci\u00f3n t\u00e9cnica ni normativa.<\/strong><\/p>\n En este art\u00edculo, Don Aurelio Tamarit Blay<\/a><\/strong>, Perito Judicial titulado, colegiado y con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia, te explica:<\/p>\n \ud83d\udd39 \u00bfQu\u00e9 exige la ley para que un informe pericial<\/a> tenga validez? El Art\u00edculo 335 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC)<\/strong> establece que el perito debe poseer \u201cconocimientos cient\u00edficos, art\u00edsticos, t\u00e9cnicos o pr\u00e1cticos\u201d<\/strong> en la materia sobre la que informa.<\/p>\n Pero eso no es suficiente.<\/p>\n Los tribunales exigen, adem\u00e1s:<\/p>\n \u2705 Titulaci\u00f3n acad\u00e9mica oficial<\/strong> relacionada con la materia del informe (arquitectura, ingenier\u00eda, aparejador, etc.). \u2696\ufe0f Jurisprudencia del Tribunal Supremo (STS 1245\/2021):<\/em> El juez puede simplemente ignorarlo<\/strong>, incluso si t\u00e9cnicamente est\u00e1 bien hecho. Sin titulaci\u00f3n ni colegiaci\u00f3n, no cumple el requisito legal b\u00e1sico.<\/p>\n \u270d\ufe0f Caso real (Juzgado de Primera Instancia n\u00ba 5 de Valencia, 2023):<\/em> Si la otra parte presenta un informe de un perito<\/a> titulado y t\u00fa presentas uno de un \u201ct\u00e9cnico freelance\u201d, el juez dar\u00e1 m\u00e1s peso al informe profesional<\/strong>. Tu defensa quedar\u00e1 debilitada.<\/p>\n Un perito colegiado tiene seguro de responsabilidad civil profesional<\/strong>. Si comete un error grave, puedes reclamarle. Presentar un informe firmado por alguien sin titulaci\u00f3n puede considerarse falsedad documental<\/strong> (Art. 390 CP) o intrusismo profesional<\/strong> (Art. 403 CP). \ud83d\udea8 Ejemplo extremo (Audiencia Provincial de Alicante, 2022):<\/em> Un informe inv\u00e1lido = tener que empezar de cero. Contratar a un perito serio, pagar de nuevo, esperar nueva fecha en el juzgado\u2026 Don Aurelio Tamarit Blay<\/a> te da esta Checklist de Verificaci\u00f3n Profesional<\/strong>:<\/p>\n \ud83d\udd39 Pregunta su titulaci\u00f3n exacta<\/strong> (\u00bfqu\u00e9 estudios tiene? \u00bfd\u00f3nde los hizo?). \u270d\ufe0f Consejo profesional de Don Aurelio:<\/em> Cuando contratas a Don Aurelio, tienes:<\/p>\n \u2705 Titulaci\u00f3n oficial:<\/strong> Ingeniero T\u00e9cnico de Obras P\u00fablicas + M\u00e1ster en Patolog\u00eda de la Edificaci\u00f3n. \ud83d\udccc \u201cMi firma no es un tr\u00e1mite. Es mi responsabilidad profesional, \u00e9tica y legal. Por eso, nunca firmo un informe que no pueda defender en un juicio.\u201d<\/em> \ud83d\udc49 Descarga GRATIS<\/strong> nuestra gu\u00eda exclusiva: Don Aurelio Tamarit Blay te ofrece:<\/p>\n
\ud83d\udd39 \u00bfQu\u00e9 riesgos asumes si contratas a un \u201cfalso perito\u201d?
\ud83d\udd39 \u00bfC\u00f3mo identificar a un profesional serio?
\ud83d\udd39 \u00bfQu\u00e9 consecuencias puede tener un informe no homologado?<\/p>\n
\n\ud83d\udcdc \u00bfQu\u00e9 dice la ley? Requisitos legales de un informe pericial v\u00e1lido<\/h2>\n
\u2705 Colegiaci\u00f3n profesional obligatoria<\/strong> (en muchos casos, exigida por el juzgado).
\u2705 Firma y sello profesional<\/strong> en el informe.
\u2705 Responsabilidad civil y deontol\u00f3gica<\/strong> (el perito responde legalmente de lo que firma).
\u2705 Estructura m\u00ednima del informe<\/strong>: hechos, m\u00e9todos, an\u00e1lisis, conclusiones, documentaci\u00f3n anexa.<\/p>\n\n
\u201cLa mera opini\u00f3n de un t\u00e9cnico no colegiado, sin fundamentaci\u00f3n normativa ni metodolog\u00eda reconocida, carece de valor probatorio suficiente para sustentar una sentencia.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n
\n\ud83d\udeab RIESGOS de contratar a un \u201cperito\u201d no titulado o no colegiado<\/h2>\n
1. Tu informe puede ser declarado NULO o SIN VALOR PROBATORIO<\/strong><\/h3>\n
\n
Un particular present\u00f3 un informe de \u201cperito aut\u00f3nomo\u201d sin titulaci\u00f3n en arquitectura ni colegiaci\u00f3n. El juez lo desestim\u00f3 por \u201cfalta de idoneidad del perito para emitir dictamen en materia constructiva\u201d. El cliente perdi\u00f3 el caso.<\/p>\n<\/blockquote>\n
\n2. No podr\u00e1s impugnar el informe de la parte contraria<\/strong><\/h3>\n
\n3. No tendr\u00e1s garant\u00eda de responsabilidad civil<\/strong><\/h3>\n
Un \u201cperito de internet\u201d sin colegiaci\u00f3n\u2026 si desaparece, t\u00fa asumes las consecuencias<\/strong>.<\/p>\n
\n4. Riesgo de denuncia por falso testimonio o intrusismo profesional<\/strong><\/h3>\n
Y t\u00fa, como cliente, podr\u00edas ser c\u00f3mplice si lo sab\u00edas.<\/p>\n\n
Un \u201cperito inmobiliario\u201d sin titulaci\u00f3n emiti\u00f3 un informe<\/a> inflado para favorecer a un cliente en un divorcio. Fue denunciado por falsedad, multado con 6.000 \u20ac y condenado a indemnizar a la parte perjudicada. El cliente tambi\u00e9n fue sancionado por connivencia.<\/p>\n<\/blockquote>\n
\n5. P\u00e9rdida de tiempo, dinero y oportunidades<\/strong><\/h3>\n
Mientras, el caso se alarga, los costes suben y las pruebas se pierden.<\/strong><\/p>\n
\n\u2705 \u00bfC\u00d3MO IDENTIFICAR A UN PERITO JUDICIAL SERIO?<\/h2>\n
\ud83d\udd39 Exige ver su n\u00famero de colegiado<\/strong> (puedes verificarlo en el Colegio Oficial correspondiente).
\ud83d\udd39 Revisa su informe anterior<\/strong> (estructura, fotos, normativa citada, sello y firma).
\ud83d\udd39 Pregunta si tiene seguro de RC profesional<\/strong>.
\ud83d\udd39 Verifica su experiencia real<\/strong> (\u00bfcu\u00e1ntos informes ha hecho? \u00bfen qu\u00e9 juzgados? \u00bfha declarado en juicios orales?).<\/p>\n\n
\u201cNo contrates por precio. Contrata por garant\u00eda. Un informe bien hecho te puede ahorrar miles de euros\u2026 o ganarte un juicio que parec\u00eda perdido.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n
\n\ud83d\udee1\ufe0f \u00bfQu\u00e9 garant\u00edas tienes con Don Aurelio Tamarit Blay?<\/h2>\n
\u2705 Colegiado profesionalmente<\/strong> en el Colegio Oficial de Peritos Judiciales de la Comunidad<\/a> Valenciana.
\u2705 N\u00famero de colegiado verificable p\u00fablicamente.<\/strong>
\u2705 Seguro de Responsabilidad Civil Profesional activo.<\/strong>
\u2705 M\u00e1s de 1.200 informes emitidos y aceptados en juzgados de toda Espa\u00f1a.<\/strong>
\u2705 Experiencia en juicios orales, impugnaciones y contraperitajes.<\/strong><\/p>\n\n
\u2014 Don Aurelio Tamarit Blay<\/p>\n<\/blockquote>\n
\n\ud83d\udca1 \u00bfY si ya contrataste a un \u201cfalso perito\u201d? \u00bfQu\u00e9 puedes hacer?<\/h2>\n
\n
\n\ud83d\udcd8 \u00bfQUIERES SABER M\u00c1S?<\/h2>\n
\u201cChecklist Anti-Fraude: 7 se\u00f1ales para detectar a un falso perito (y no caer en la trampa)\u201d<\/strong>
(Incluye formulario de contacto o enlace de descarga al final del art\u00edculo)<\/em><\/p>\n
\n\ud83d\udcde \u00bfNecesitas un informe pericial con GARANT\u00cdA LEGAL?<\/h2>\n