Perito inmobiliario en rehabilitaciones de edificios

Un perito inmobiliario desempeña un papel crucial en el contexto de rehabilitaciones de edificios. Su función principal es evaluar y analizar diversos aspectos relacionados con la propiedad y la intervención que se llevará a cabo. Aquí hay algunas de las funciones específicas de un real estate expert en el contexto de rehabilitaciones de edificios:

1. Valoración de la propiedad:
2. Análisis técnico:
   • Evaluar el estado estructural y técnico del edificio.
   • Identificar posibles problemas estructurales, de cimentación, electricidad, fontanería, etc.
   • Proporcionar recomendaciones sobre las mejoras técnicas necesarias.
3. Cumplimiento normativo:
   • Verificar el cumplimiento de normativas locales y regulaciones en relación con las obras de rehabilitación.
   • Asesorar sobre los permisos y licencias necesarios.
4. Estimación de costos:
   • Calcular los costos estimados de la rehabilitación, incluyendo materiales y mano de obra.
   • Proporcionar un presupuesto detallado para el proyecto.
5. Asesoramiento legal:
   • Colaborar con abogados y profesionales legales para asegurar que la rehabilitación cumpla con las leyes y regulaciones pertinentes.
6. Supervisión de obras:
   • Monitorear el progreso de la rehabilitación para asegurarse de que se esté llevando a cabo según lo planeado.
   • Identificar y abordar problemas durante la ejecución de las obras.
7. Informe pericial:
   • Preparar expert reports detallados que documenten el estado inicial de la propiedad, las recomendaciones de intervención, y cualquier cambio realizado durante la rehabilitación.
8. Asesoramiento técnico a los propietarios:
   • Brindar asesoramiento técnico a los propietarios sobre las decisiones que deben tomar durante el proceso de rehabilitación.
9. Mediación y resolución de conflictos: