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<\/a><\/figure>\n\n\n\nDer Grund f\u00fcr die Beschwerde.<\/strong><\/h2>\n\n\n\nBei Baum\u00e4ngeln oder versteckten Fehlern in der Wohnung oder bei Nichteinhaltung der technischen Bauvorschriften, der Mindestabstandsvorschriften, der grundlegenden Bauvorschriften oder der Baubeschreibung hat der K\u00e4ufer sechs Monate ab dem Datum der \u00dcbergabe der Wohnung Zeit, um die festgestellten M\u00e4ngel geltend zu machen. Handelt es sich bei der Immobilie um eine Sozialwohnung, betr\u00e4gt diese Frist f\u00fcnf Jahre ab dem Datum der endg\u00fcltigen Qualifizierung.<\/p>\n\n\n\n
Handelt es sich bei den M\u00e4ngeln um Baum\u00e4ngel, m\u00fcssen wir uns auf ein Gutachten st\u00fctzen, das das Vorhandensein dieser M\u00e4ngel gew\u00e4hrleistet. Der K\u00e4ufer der Immobilie hat eine Frist von zehn Jahren, um einen Rechtsanspruch geltend zu machen. Diese Frist kann auf f\u00fcnfzehn Jahre verl\u00e4ngert werden, wenn die M\u00e4ngel auf die Nichteinhaltung der im Bauvertrag festgelegten Bedingungen durch den Auftragnehmer zur\u00fcckzuf\u00fchren sind.<\/p>\n\n\n\n
Erzielen Sie eine Einigung.<\/strong><\/h2>\n\n\n\nWenn sich Verbraucher an den zust\u00e4ndigen Verband oder die OMIC wenden, werden sie als erstes nach Unterlagen gefragt. Das Wichtigste ist der Kaufvertrag, in dem die Rechte und Pflichten jeder Partei festgehalten werden m\u00fcssen. Der Verband ist daf\u00fcr zust\u00e4ndig, das Mitglied \u00fcber seine Rechte zu informieren. Wenn es zustimmt, unterschreibt es ein Beschwerdeformular, und der Verband \u00fcbernimmt seine Vertretung.<\/p>\n\n\n\n
Nach der Analyse der vom Verbraucher eingereichten Unterlagen pr\u00fcft der Verband, ob die Forderung durchsetzbar ist, und nimmt in diesem Fall Kontakt mit der Gegenpartei auf. Es ist wichtig, dass in diesem fr\u00fchen Stadium alle Anstrengungen unternommen werden, um eine au\u00dfergerichtliche Einigung zu erzielen. Wenn diese Einigung zustande kommt und der Verbraucher eine Entsch\u00e4digung oder das, was in der Beschwerde gefordert wurde, erh\u00e4lt, endet das Verfahren hier.<\/p>\n\n\n\n
Der gerichtliche Weg.<\/strong><\/h2>\n\n\n\nWenn zus\u00e4tzlich zu den Verst\u00f6\u00dfen oder Unregelm\u00e4\u00dfigkeiten ein Problem in der Wohnung festgestellt wird, das nicht den Verbraucherschutzbestimmungen entspricht, ist dies eine strafbare Handlung. In diesen F\u00e4llen wird eine Meldung an die Verwaltung (im Allgemeinen die Verbraucherschutzbeh\u00f6rde) gemacht, die nach Pr\u00fcfung der Unterlagen feststellt, ob die gemeldeten Tatsachen der Wahrheit entsprechen, und entsprechende Ma\u00dfnahmen ergreift.<\/p>\n\n\n\n
Verwaltungsrechtliche Sanktionen f\u00fcr Verst\u00f6\u00dfe von Verbrauchern werden unbeschadet einer eventuellen zivilrechtlichen, strafrechtlichen oder sonstigen Haftung verh\u00e4ngt. Aus diesem Grund sind sie unabh\u00e4ngig von der Entsch\u00e4digung, die dem K\u00e4ufer gegebenenfalls als Schadensersatz gew\u00e4hrt wird.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Para evitar que el consumidor se encuentre indefenso, las asociaciones de consumo y las Oficinas Municipales de Informaci\u00f3n al Consumidor (OMIC) ofrecen la posibilidad de presentar reclamaciones. En el caso del comprador de vivienda, puede encontrar irregularidades en el momento de la compra, y que pueden referirse a incumplimientos del contrato, la no coincidencia con […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18358,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[87,88,89,90],"tags":[91],"class_list":["post-341","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienes-raices","category-compra-de-propiedades","category-localizacion-de-alquileres","category-precio-de-alquileres","tag-immobiliaria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/341","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=341"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/341\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18358"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=341"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=341"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=341"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Nach der Analyse der vom Verbraucher eingereichten Unterlagen pr\u00fcft der Verband, ob die Forderung durchsetzbar ist, und nimmt in diesem Fall Kontakt mit der Gegenpartei auf. Es ist wichtig, dass in diesem fr\u00fchen Stadium alle Anstrengungen unternommen werden, um eine au\u00dfergerichtliche Einigung zu erzielen. Wenn diese Einigung zustande kommt und der Verbraucher eine Entsch\u00e4digung oder das, was in der Beschwerde gefordert wurde, erh\u00e4lt, endet das Verfahren hier.<\/p>\n\n\n\n