{"id":195,"date":"2024-01-28T17:49:45","date_gmt":"2024-01-28T17:49:45","guid":{"rendered":"http:\/\/wpresidence.net\/?p=195"},"modified":"2024-01-28T17:49:45","modified_gmt":"2024-01-28T17:49:45","slug":"seguros-de-impago-evitan-la-morosidad-en-el-alquilerin-slider","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/seguros-de-impago-evitan-la-morosidad-en-el-alquilerin-slider\/","title":{"rendered":"Ausfallversicherung: Verhindert sie Mietr\u00fcckst\u00e4nde?"},"content":{"rendered":"<p>Die Wirtschaftskrise infolge der COVID-19-Pandemie ist&nbsp;<strong>Verw\u00fcstung der Familienwirtschaften<\/strong>. Eines der Hauptprobleme, das dadurch entsteht, ist die Unf\u00e4higkeit einiger Familien, mit der&nbsp;<strong>Mietzahlungen.<\/strong>&nbsp;Als L\u00f6sung entscheiden sich immer mehr Vermieter f\u00fcr&nbsp;<strong>eine Ausfallversicherung abschlie\u00dfen, um Zahlungsverzug zu vermeiden<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Diese relativ neue Art der Versicherung hat eine Phase der&nbsp;<strong>Erh\u00f6hungen ab 2019<\/strong>%, als sie nach den Daten der Studie um 35 % zunahmen.&nbsp;<strong>Observatorio Espa\u00f1ol del Seguro de Impago de Alquiler (OESA) (Spanisches Observatorium f\u00fcr Mietausfallversicherung)<\/strong>aber in der Pandemiesaison hat sich die Rekrutierung verdoppelt, so dass die OESA sch\u00e4tzt, dass&nbsp;<strong>im Jahr 2021 die<\/strong>&nbsp;<strong>30 % der neuen Mietvertr\u00e4ge werden eine Ausfallversicherung enthalten.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><strong>\"Die COVID-19-Krise hat die Vermieter wegen m\u00f6glicher Zahlungsausf\u00e4lle verunsichert.<\/strong>\", erkl\u00e4rt Emiliano Bermudez, stellvertretender Generaldirektor von&nbsp;<strong>donpiso<\/strong>. \"Der unbest\u00e4ndige Kontext, in dem wir leben, macht es auch sehr schwierig, k\u00fcnftige Zahlungsausf\u00e4lle vorherzusehen\", begr\u00fcndet er.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Aus diesem Grund glaubt der Experte, dass die <a href=\"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/alquila-piso-es-la-mejor-opcion-para-alquilar-tu-piso\/\">beste Option<\/a> um Ausfallsituationen zu vermeiden, ist der Abschluss dieser Ausfallversicherungen.<strong>\u00a0\"Das ist der beste Weg, um sicherzustellen, dass das Geld auch wirklich ankommt.<\/strong>Das ist der Trend, dem die Gesellschaft folgt\", sagt Emiliano Berm\u00fadez und f\u00fcgt hinzu: \"Es ist der Trend, dem die Gesellschaft folgt\".<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery columns-3 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><a href=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image4_large-1.jpg\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image4_large-1-1024x682.jpg\" alt=\"\" data-id=\"18907\" data-full-url=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image4_large-1.jpg\" data-link=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/?attachment_id=18907\" class=\"wp-image-18907\" srcset=\"https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image4_large-1-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image4_large-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image4_large-1-768x511.jpg 768w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image4_large-1-1536x1022.jpg 1536w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image4_large-1-105x70.jpg 105w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image4_large-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><a href=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/house2.jpg\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"500\" src=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/house2.jpg\" alt=\"\" data-id=\"18906\" data-full-url=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/house2.jpg\" data-link=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/?attachment_id=18906\" class=\"wp-image-18906\" srcset=\"https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/house2.jpg 800w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/house2-300x188.jpg 300w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/house2-768x480.jpg 768w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/house2-525x328.jpg 525w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/a><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><a href=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image7_large.jpg\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image7_large-1024x768.jpg\" alt=\"\" data-id=\"18905\" data-full-url=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image7_large.jpg\" data-link=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/propiedades\/alquiler-de-casa-en-el-plantio\/image7_large\/\" class=\"wp-image-18905\" srcset=\"https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image7_large-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image7_large-300x225.jpg 300w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image7_large-768x576.jpg 768w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image7_large-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image7_large.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><a href=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image5_large.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image5_large-1024x576.jpg\" alt=\"\" data-id=\"18904\" data-full-url=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image5_large.jpg\" data-link=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/propiedades\/alquiler-de-casa-en-el-plantio\/image5_large\/\" class=\"wp-image-18904\" srcset=\"https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image5_large-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image5_large-300x169.jpg 300w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image5_large-768x432.jpg 768w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image5_large-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image5_large-255x143.jpg 255w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image5_large-1110x623.jpg 1110w, https:\/\/alquila-piso.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image5_large.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie funktioniert die Ausfallversicherung?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>\"Die Versicherung gegen die Nichtbezahlung von <a class=\"wpil_keyword_link\" href=\"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/property-submit-front\/\"   title=\"Vermietung\" data-wpil-keyword-link=\"linked\">Vermietung<\/a> deckt die bei Vertragsabschluss vereinbarte Miete f\u00fcr bis zu 12 Monate der Nichtzahlung ab\".<\/strong>erkl\u00e4rt Emiliano Berm\u00fadez. Auf diese Weise sichert sich der Vermieter seine monatliche Miete und vermeidet Situationen, in denen der Mieter in Verzug ger\u00e4t.<\/p>\n\n\n\n<p>Neben dem Zahlungsausfallschutz bieten diese Versicherungen weitere Leistungen. \"Wenn man eine Versicherung abgeschlossen hat\", sagt Emiliano Berm\u00fadez, \"ist es \u00fcblich, einen Schutz f\u00fcr Sch\u00e4den an der Wohnung oder Diebstahl hinzuzuf\u00fcgen. Das wiederum sind die&nbsp;<strong>Hauptursache f\u00fcr Rechtsstreitigkeiten<\/strong>&nbsp;zwischen dem Vermieter und dem Mieter\", f\u00fcgt er hinzu.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr den Experten hat der Abschluss einer Versicherung auch Vorteile f\u00fcr den Mieter, denn sie bietet eine finanzielle Entlastung f\u00fcr den Fall, dass er die Kosten f\u00fcr die Miete nicht aufbringen kann. <a href=\"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/quien-paga-la-reparacion-de-la-vivienda-en-alquiler\/\">Mietzahlungen<\/a>. \"Mit einer umfassenden Deckung kann der Mieter&nbsp;<strong>vermeiden Sie m\u00f6gliche unangenehme Situationen. Wie z.B. auf die Liste der s\u00e4umigen Zahler zu kommen oder sogar zwangsger\u00e4umt zu werden.<\/strong>\"Er glaubt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\"Die Ausfallversicherung ist ein sehr praktisches Instrument\".<\/strong>denkt er. Und er sagt voraus, dass es in Zukunft immer mehr Policen im Mietsektor geben wird. \"Genau wie bei der Autoversicherung zum Beispiel,&nbsp;<strong>werden im Laufe der Zeit wahrscheinlich zu einer notwendigen Bedingung f\u00fcr die Anmietung.<\/strong>\", wagt er sich vor.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La crisis econ\u00f3mica derivada de la pandemia de la COVID-19 est\u00e1&nbsp;haciendo estragos en las econom\u00edas familiares. Una de las principales problem\u00e1ticas que est\u00e1 generando es la incapacidad para algunas familias de afrontar&nbsp;los pagos del alquiler.&nbsp;Como soluci\u00f3n, cada vez m\u00e1s arrendadores optan por&nbsp;contratar un seguro de impago para evitar la morosidad. La contrataci\u00f3n de este tipo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18829,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[87,88,89,90],"tags":[91,25,92],"class_list":["post-195","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienes-raices","category-compra-de-propiedades","category-localizacion-de-alquileres","category-precio-de-alquileres","tag-immobiliaria","tag-madrid","tag-precio"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/195","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=195"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/195\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23229,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/195\/revisions\/23229"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18829"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=195"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=195"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=195"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}