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<\/a><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\nEr muss Ihnen seine Registrierungsdaten mitteilen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Zun\u00e4chst einmal wird uns ein zuverl\u00e4ssiger 100%-Broker, bevor er seine Dienste in Anspruch nimmt, Informationen \u00fcber sein eigenes Unternehmen zur Verf\u00fcgung stellen. Diese m\u00fcssen laut Gesetz die Identit\u00e4t und den Firmensitz des Vermittlers enthalten, sowie den Namen des Registers, in dem es registriert ist, seine Registrierungsnummer <\/strong>und die Methoden, die wir anwenden k\u00f6nnen, um zu \u00fcberpr\u00fcfen, ob eine solche Inschrift tats\u00e4chlich existiert.<\/p>\n\n\n\n
Grunds\u00e4tzlich m\u00fcssen sich Makler, die in ganz Spanien t\u00e4tig sind, in das von der Banco de Espa\u00f1a verwaltete Register f\u00fcr Finanzvermittler eintragen lassen, w\u00e4hrend Makler, die nur in einer Autonomen Gemeinschaft t\u00e4tig sind, sich in das Register der jeweiligen Region eintragen lassen m\u00fcssen. Dar\u00fcber hinaus verwaltet das Ministerium f\u00fcr Gesundheit, Verbraucherangelegenheiten und Soziales ein staatliches Register f\u00fcr Finanzvermittler.<\/p>\n\n\n\n
Sie sollten nicht im Voraus belastet werden<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Zweitens wird uns ein seri\u00f6ser Vermittler niemals etwas im Voraus in Rechnung stellen. Obwohl dies keine gesetzliche Verpflichtung ist, ein zuverl\u00e4ssiger Makler verlangt von uns erst nach Unterzeichnung des Hypothekendarlehens die Zahlung seiner Geb\u00fchren<\/strong>nicht vorher. Wenn also jemand Geld verlangt, bevor er eine Hypothek gefunden hat (mit Ausnahme des Preises f\u00fcr das Gutachten), ist es ratsam, seine Dienste nicht in Anspruch zu nehmen.<\/p>\n\n\n\n
Dar\u00fcber hinaus, Hypothekenmakler sind verpflichtet, uns ihre Tarife zu \u00fcbermitteln<\/strong> \"rechtzeitig vor der Erbringung\" ihrer Dienstleistungen, so das Gesetz 5\/2019. Ihre Geb\u00fchren sind nicht geregelt, bestehen aber im Allgemeinen aus einer Provision zwischen 2% und 5% auf den Betrag der erhaltenen Hypothek, die nach Vertragsabschluss zu zahlen ist.<\/p>\n\n\n\n
Zwischenh\u00e4ndler, au\u00dferdem, Sie m\u00fcssen uns mitteilen, ob (und wie viel) sie von den Banken, mit denen sie zusammenarbeiten, eine Provision verlangen.<\/strong>. Und wenn sie ausschlie\u00dflich f\u00fcr ein oder mehrere Finanzinstitute arbeiten, \"d\u00fcrfen sie keine Verg\u00fctung von ihren Kunden erhalten\", wie es im Gesetz 2\/2009 hei\u00dft.<\/p>\n\n\n\n
Es muss Ihnen mitteilen, ob es unabh\u00e4ngig ist oder nicht.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Zum Schluss, wenn der Vermittler mit einer oder mehreren Banken verbunden ist oder ausschlie\u00dflich f\u00fcr sie arbeitet, kann er dies nicht vor uns verbergen.<\/strong>. Au\u00dferdem m\u00fcssen Sie uns deren Namen nennen und, wie oben erw\u00e4hnt, wie viel sie Ihnen pro Transaktion zahlen. Falls dieser Betrag nicht im Voraus bekannt ist, m\u00fcssen Sie ihn uns mitteilen, wenn Sie die Hypothek f\u00fcr uns finden.<\/p>\n\n\n\n
HelpMyCash weist auch darauf hin, dass Makler, die unabh\u00e4ngig sind<\/strong>Der Begriff \"Finanzinstitute\" bezeichnet diejenigen, die keine vertraglichen Beziehungen zu einem Finanzinstitut haben, sind verpflichtet, uns mindestens drei verbindliche Angebote zu unterbreiten <\/strong>die zu unserem Profil passen; ausgew\u00e4hlt aus denen, die sie auf dem Markt gefunden haben.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Los brokers hipotecarios son cada vez m\u00e1s populares en Espa\u00f1a, especialmente por su capacidad de conseguir que los bancos financien m\u00e1s del 80% del valor de la vivienda que se pretende adquirir. A\u00fan hay gente, sin embargo, que prefiere no contratar sus servicios, pues no se f\u00edan del todo de estos profesionales. Por este motivo,\u00a0el […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18820,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[87,88],"tags":[91,93],"class_list":["post-169","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienes-raices","category-compra-de-propiedades","tag-immobiliaria","tag-venta-de-casas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=169"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alquila-piso.es\/de_de_formal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}