Was ist eine grüne Hypothek und wie bekommt man sie?

Im Allgemeinen sind die Vorteile des Kaufs eines ökologisch nachhaltigen Hauses bekannt: Geld- und Energieeinsparungen, geringere Umweltbelastung usw. Was jedoch nicht jeder weiß, ist, dass es mehrere Banken gibt, die den Zinssatz senken, wenn Sie den Kauf mit einer grüne Hypothek. Der Bankenvergleichsrechner HelpMyCash erklärt woraus genau dieses Produkt bestehtIm Folgenden finden Sie einige der Unternehmen, die sie anbieten und was Sie tun müssen, um sie zu erhalten.

Für den Kauf und die Renovierung von nachhaltigem Wohnraum

Eine grüne Hypothek oder Öko ist im Grunde ein Kredit, der es ermöglicht Finanzierung des Kaufs oder der Renovierung von nachhaltigem Wohnraum zu günstigeren Konditionen. In der Regel ist der Zinssatz niedriger als der, den die Bank für konventionelle Immobilienkäufe verlangt, obwohl in einigen Fällen auch andere Vorteile angeboten werden (z.B. eine höhere Finanzierung).

Gegenwärtig vermarkten jedoch nur wenige Banken ein Grüne Hypothek billiger als konventionelle Hypothek. Laut HelpMyCash sind die einzigen, die dies offen tun, Hipotecas.com, Banco Santander, Cajamar, Triodos Bank und Banco Mediolanum. Auf jeden Fall erinnern sie uns daran, dass es möglich ist, mit jedem Unternehmen zu verhandeln, um zu versuchen, diese verbesserten Bedingungen zu erhalten.

Der Energiequalifikationsnachweis muss vorgelegt werden

Natürlich reicht es für die Bank, die die grüne Hypothek gewährt, nicht aus, dass wir ihr sagen, dass wir ein grünes Haus kaufen werden: Wir müssen es ihr beweisen. Um dies zu tun, müssen Sie den Energieausweis für das Gebäude vorlegen.die je nach den Anforderungen der Einrichtung A+, A oder B sein sollte.

Auch, die üblichen Solvabilitätsanforderungen müssen erfüllt seinAndernfalls wird die Bank die Transaktion nicht genehmigen. Insbesondere müssen Sie über ausreichende Ersparnisse (in der Regel 30% des Wertes des Hauses), ein gutes Gehalt, einen festen Arbeitsplatz und eine saubere Kreditgeschichte verfügen.

Sie sind nicht immer besser als herkömmliche

Der Vergleichsrechner HelpMyCash warnt jedoch davor, dass grüne Hypotheken nicht immer bessere Konditionen haben als konventionelle Hypotheken. Trotz ihrer niedrigeren Zinssätze gibt es Banken, die Darlehen zu noch attraktiveren Zinssätzen für den Kauf von nicht-grünen Häusernzumindest auf dem Papier.

Daher ist das Ideal, dass Kontaktaufnahme mit verschiedenen EinrichtungenSowohl diejenigen, die grüne Hypotheken anbieten, als auch diejenigen, die dies nicht tun, und fragen Sie nach ihren Finanzierungsbedingungen. Dadurch wird es viel einfacher, die verschiedenen Angebote zu vergleichen und dasjenige zu wählen, das das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Dabei ist es jedoch wichtig, nicht nur auf den Zinssatz zu achten, sondern auch auf andere wichtige Aspekte wie die Produkte, um den maximalen Bonus zu erhalten, oder die Gebühren.