Die Preise für gebrauchte Häuser steigen ab 2021

Der Preis für zum Verkauf stehende Gebrauchtimmobilien stieg im Januar um 0,1% im Vergleich zum Dezember und die Jahresrate liegt bei +0,7%. Im Januar gab es in 34 Provinzen Preissteigerungen gegenüber dem Vormonat.

Das Immobilienportal Hogaria.net beobachtet einen erneuten Anstieg der Preise für zum Verkauf stehende Gebrauchtimmobilien im Monat Januar im Vergleich zum Dezember. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter einer zum Verkauf stehenden Gebrauchtimmobilie lag bei 1.729 Euro, gegenüber 1.726 Euro Ende Dezember.

Provinzen und Hauptstädte, in denen die Preise im Januar am stärksten gesunken/gestiegen sind

Die spanischen Provinzen, in denen die Hauspreise im Januar am stärksten fielen, waren:

• Huesca (-1.2%),
• Soria (-1%),
• Huelva (-1%),
• Teruel (-0,9%)
• Zaragoza (-0.5%)

Auf der anderen Seite waren die Provinzen mit den höchsten Preissteigerungen:

• Lleida (1.1%),
• Jaén (0,9%),
• Valladolid (0,9%),
• Toledo (0,8%)
• Cáceres (0,7%)

Die Provinzhauptstädte mit den höchsten Preisrückgängen im Januar waren: Murcia (-0,3%), Barcelona (-0,3%), Castellón de la Plana (-0,2%), Soria (-0,2%) und Huelva (-0,1%). Die Hauptstädte mit den höchsten Preissteigerungen waren dagegen: Badajoz (0,7%), Palma de Mallorca (0,6%), Valencia (0,5%), Sevilla (0,4%) und Cadiz (0,4%).

Was geschah in den großen Hauptstädten im Januar?

Analysiert man die Preise für den Monat Januar in Madrid und Barcelona Capital, so steigt Madrid um 0,2% und Barcelona fällt um 0,3%. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beträgt 3.693 Euro in Madrid und 3.579 Euro in Barcelona. Nach Bezirken betrachtet, sind in Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí und Retiro die Bezirke mit dem höchsten Durchschnittspreis pro Quadratmeter (5.238 Euro) und in Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi und Ciutat Vella mit einem Durchschnittspreis von 5.107 Euro.

In zwei der wichtigsten nationalen Hauptstädte, Sevilla (2.410 €/m2) und Valencia (2.295 €/m2). Sevilla verzeichnet einen Anstieg von 0,4% und Valencia einen Anstieg von 0,5%. Die Bezirke Nervión, Los Remedios und Casco Antiguo sind in Sevilla mit einem Durchschnittspreis von 3.613 €/m2 und in Valencia, Ciutat Vella, L' Example und El Pla del Real mit einem Durchschnittspreis von 3.515 €/m2 am teuersten.